Дело № 2-723/23 УИД 53RS0022-01-2022-009159-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Морозу Г.П. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он и ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> В квартире также проживает сын ответчика ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик полностью перестал оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Истец самостоятельно погасил долг по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку соглашения между сторонами не достигнуто, ФИО1 просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по <данные изъяты> доли за ним и ФИО2
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что вопрос о раздельной оплате коммунальных услуг у сторон стоит уже давно.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по <данные изъяты> доли каждый) в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его сын ФИО3 ФИО1 имеет регистрацию по другому адресу.
В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
Учитывая, что в данном случае между собственниками квартиры № дома № по <адрес> ФИО1 и ФИО2 соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать расходы на содержание и ремонт, а также жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.
В связи с изложенным, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>
- ФИО1 , СНИЛС №, производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей;
- ФИО4 СНИЛС № производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Решение является основанием для оформления обслуживающими и предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг ФИО1 и ФИО4 в отношении квартиры № № дома № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 18.01.2023.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 18.01.2023