Дело №2-1118/2023
УИД 52RS0010-01-2023-000663-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 04 июля 2023 года
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре М.В.Дегтяревой,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя ФИО5,
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и жилой дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Балахнинский городской суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании право собственности на жилой дом площадью 34,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО4 <адрес> земельный участок площадью 1 675 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО4 <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ее родителями являлись ФИО2 и ФИО3. Смена фамилии ФИО17 - ФИО9 произошла в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО12 смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> дер. ФИО4 <адрес>.
После смерти мама ФИО22 оставила после себя завещание, в соответствии с которым жилой дом она завещала своим детям ФИО23, ФИО1 и ФИО8.
По день смерти мать проживала в <адрес> д. ФИО4 смерти матери она стала проживать в данном доме, пользоваться земельным участком, оплачивать квитанции, то есть фактически приняла наследство.
Земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Кочергинской сельской администрации, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,17 га.
Согласно выписки из похозяйственной книги № г.г., лицевой счет №, ФИО3 принадлежал одноэтажный жилой деревянный рубленный из бревен дом, расположенный на земельной участке размером 1 700 кв.м., находящийся по адресу: д. ФИО4 <адрес> ФИО4 <адрес>.
Согласно данным технического паспорта общая площадь дома составляет 34,1 кв.м., из них жилая 19,0 кв.м.
По сведениям Росреестра кадастровый номер жилого №
Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 201 710 рублей.
Согласно данным межевого плана площадь земельного участка составляет 1 675 кв.м.
По сведениям Росреестра кадастровый номер земельного участка № площадь земельного участка составляет 1 700 кв.м., кадастровая стоимость 616131 рубль.
Общая цена наследственного имущества составляет 817 841 рубль.
Другими наследниками являлись ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, но он умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти матери они не принимали.
ФИО7 - дочь ФИО6 и ФИО10 -супруга ФИО6 не претендуют на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
К нотариусу за оформлением наследства в течение 6 месяцев наследники не обращались.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО5 доводы искового заявления поддержали.
Ответчики ФИО7 ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях с исковыми требованиями истца согласились, иск признали.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает много лет. Она проживает в <адрес> ФИО1 проживает в нем после смерти матери. Содержит дом в порядке, производит его ремонт.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен ст. 12ГК РФ.
При этом по смыслу закона признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 согласно выписке из похозяйственной книги № от 2016-2020гг, лицевой счет № принадлежит одноэтажный жилой деревянный рубленный из бревен дом, расположенный на земельном участке дом, размером 1700 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Согласно завещанию, ФИО3 завещала жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> ФИО6, ФИО1 и ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: ФИО6, ФИО8 и истец ФИО1.
После смерти матери истец стала проживать в данном доме, пользоваться земельным участком, оплачивать квитанции, то есть фактически приняла наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследство после смерти матери они не принимали.
После смерти ФИО6 наследниками первой очереди после смерти являются: ФИО7 - дочь и ФИО10 -супруга ФИО6
ФИО7 и ФИО10 не претендуют на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
Ни истцом, ни ответчиком заявлений к нотариусу для открытия наследства не подавались.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО1, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что фактически принял наследство на имущество после смерти матери, поскольку несет расходы на его содержание, принял меры к его сохранению.
Приведенные выше обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что истец, являясь дочерью ФИО3, приняла наследство после его смерти, ответчики в права наследования не вступали.
ФИО1 после смерти отца продолжает пользоваться земельным участком, то есть фактически приняла наследственное имущество.
С учетом изложенного, принимая во внимание установленные судом обстоятельства принадлежности наследодателю спорного имущества, доказательства совершения наследником действий по принятию наследства в юридически значимый период со дня его открытия, отсутствия возражений со стороны ответчика, принявшего или претендующего на наследственное имущество, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 1152, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер.<данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1675 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: расположенный по адресу: <адрес>
Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н.Карпычев