Решение по делу № 2-785/2025 от 31.03.2025

Дело №

УИД 26RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Предгорного муниципального округа о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 11- ДН N 787926, актовая запись о смерти N 148.

21.10. 2016 года, умерла мама истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, актовая запись N 244.

Документом, подтверждающим родство является свидетельство о ее рождении 11- УЗ N 117541, актовая запись о рождении N 1238, где в графе мать указана ФИО3, а так же свидетельство о рождении ее матери где в графе мать указана ФИО2 - бабушка. Согласно свидетельству о заключении брака ее матери ФИО5 была присвоена фамилия ФИО11. Согласно свидетельству о заключении брака <...>, актовая запись N125 ей присвоена фамилия - ФИО1.

При жизни бабушки ФИО2 принадлежала квартира на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО7, согласно указанного договора купли - продажи ФИО2 приобрела у конкурсного управляющего СПК «Кисловодский» <адрес> ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно отчету ООО «Норт» стоимость квартиры на тот момент составляла 10 000 рублей. Указанная сумма была уплачена, что подтверждается квитанцией об оплате.

Составлен акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами.

Согласно похозяйственной книге N104 за период с 2007 по 2011 года лицевой счет N <***> подтверждается факт проживания гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. Основания выдачи: похозяйственная книга: N104 с 2007-2011.

При жизни бабушка предпринимала попытки признать право собственности на указанную недвижимость, что подтверждается копией искового заявления в суд о признании права собственности. Однако до конца данное дело не довела, так как заболела и долгое время занималась своим здоровьем.

С момента предоставления квартиры и вплоть до самой смерти ФИО2 проживала в указанной квартире, другого жилья у нее не было.

В настоящее время истец содержит квартиру на правах собственника производит как текущий ремонт, так и капитальный.

После смерти ФИО2 она обратилась к нотариусу и заявила о своих намерениях оформить наследство в виде квартиры.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ей было отказано, поскольку у нотариуса не имеется сведений и документов о зарегистрированных правах на квартиру не подтверждены все вышеперечисленные факты, то нотариус не вправе включить квартиру, на которую истцом заявлены права в состав наследственного имущества ФИО2 и выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону.

В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на квартиру вo внесудебном порядке ей не представляется возможным зарегистрировать свои права на указанную квартиру.

Фактически с момента приобретения ФИО2 указанной квартиры она и ее семья вселились в указанную квартиру.

После смерти бабушки истец фактически вступила в наследство на указанную квартиру.

Обратившись в суд, истец просит: признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 наследства состоящего из квартиры, площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 не явились, надлежащим образом уведомлены о слушании дела, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился направив заявление, в котором просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серии II-ДН № Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серии II-ДН № Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о рождении серии II-УЗ №, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана ФИО3.

На основании свидетельства о рождении серии III-ЮС №, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана ФИО2.

На основании ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №, что свидетельствует о принятии наследства в силу ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно кадастрового паспорта составленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Предгорный филиал квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №\А.

Из справки выданной Управлением по делам территории администрации Предгорного муниципального округа <адрес> следует, что на основании похозяйственной книги № за период 2007 по 2011 год лицевой счете №, подтверждается факт проживания ФИО2 по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между СПК «Кисловодский» и ФИО2 предметом договора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется справка, выданная министерством имущественных отношений <адрес> о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Согласно справки, выданной Управлением муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Из ответа нотариуса ФИО10 в адрес ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у нотариуса отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, включить данное имущество в состав наследственного имущества ФИО2 не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что сведения о регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Данный факт явился препятствием для осуществления прав и охраняемых законом интересов истца на приобретение указанного недвижимого имущества в собственность, в порядке наследования.

Однако, указанные обстоятельства, по мнению суда, не лишают, в данном конкретном случае истца, возможности в установленном законом порядке восстановить нарушенное право на получение предмета спора в собственность, в порядке наследования.

Судом также установлено, что истец, будучи наследником по закону в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, открывшимся после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, заявленных им в иске, и представленные им письменные доказательства, не опровергнуты с учетом требований ст. 60 ГПК РФ.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Как следует из смысла ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, равно как и ст. 218 ГК РФ в состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежавшие наследодателю по любым правовым основаниям.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. В ст. 1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю…вещи».

Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству». При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом., в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.

Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства заявленных истцом к ответчику требований по существу.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Анализ представленных в дело доказательств на основе положений действующего законодательства, позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 192 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Р.<адрес>