Дело №2-92/2023

Категория №2.113

УИД 36RS0004-01-2022-006295-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Воронеж

10 января 2023 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Горшенева А.Ю., при секретаре Никулыпиной М.О., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Воронежа Чернецовой С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме проживает и зарегистрирован по месту жительства сын истца – ФИО2 и его дети: несовершеннолетний сын - ФИО12 и совершеннолетний сын - ФИО3

Как указывает истец, ответчики не следят за жилым помещением, не убирают, устраивают ссоры. Они перестали общаться с истцом и его женой ФИО5 Ответчик ФИО2 нигде не работает. Общее хозяйство ответчики не вели и не ведут с семьёй истца. Ответчики перестали пускать истца и его жену в их часть дома, стали запирать свою дверь.

Как следует из иска, в настоящее время истец хочет продать свою часть дома и купить жилье, находящееся в хорошем состоянии, в котором есть все удобства, поскольку состояние его здоровья, как инвалида второй группы ЧАЭС, ухудшилось.

Однако, как указывает истец, он лишен возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению своим имуществом без обременения его регистрацией ответчиками.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком - ФИО2 и его семьей не имеется.

Алиментных договорных обязательств перед ответчиками у истца нет. На контакт Ответчики не идут, постоянно препятствует истцу в пользовании всем спорным домом, никаких ремонтных работ в доме ответчики не производят, расходы на содержание дома, а также коммунальные платежи, ответчики не несут.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО12 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО12 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Мешков А.И. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в его удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица также в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, в том числе прокурора Чернецову С.В., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> другим сособственником указанного дома является ФИО18 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2022г., договором дарения от 28.12.1989г.

В указанном жилом доме проживают и зарегистрированы по месту жительства сын истца – ФИО2 и его дети: несовершеннолетний сын - ФИО12 и совершеннолетний сын - ФИО3, что подтверждается отдельной домовой книгой.

При этом, как указывает истец, он хочет продать свою часть дома и купить жилье, находящееся в хорошем состоянии, в котором есть все удобства, поскольку состояние его здоровья, как инвалида второй группы ЧАЭС, ухудшилось, однако, сделать он этого не может, поскольку ответчики препятствуют этому. Кроме того, ответчики не следят за жилым помещением, не убирают, не общаются с истцом и его женой.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств усматривается, что ответчики с истцом общего хозяйства не ведут, в содержании спорного жилого помещения не участвуют, поддержки истцу с учетом наличия у него инвалидности, не оказывает. При этом ответчики препятствуют истцу в пользовании всем спорным домом.

Указанное свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении сторонами семейных отношений, исключении ответчиков из состава семьи истца, в связи с чем, ответчиками утрачено право пользования спорным домом, принадлежащим истцу.

При этом суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из отсутствия у ответчиков иного благоустроенного жилого помещения для их проживания вместе с несовершеннолетним ребенком, в связи с чем, считает необходимым сохранить за ними право пользования жилым помещением сроком до 29 мая 2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 ФИО12 ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.рожд., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> сохранив за ними права пользования жилым помещением на срок до 29 мая 2023 года.

Выселить ФИО2, несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.рожд., ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по окончании срока сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.рожд., ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 30 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Воронежа.

Судья: А.Ю. Горшенев

Изготовлено 17.01.2023г.