УИД 77RS0001-02-2022-004199-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3466/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: хх, в связи с тем, что ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозйства с ним истец не ведет, каких-либо отношений не поддерживает, ответчик членом семьи истца не является. В обоснование иска истец указала, что ей принадлежит на праве собственности спорная квартира. Право собственности зарегитстрировано 27.03.2006 года на основании договра купли-продажи квартиры от 28.02.2006 года. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 02.07.2015 как муж ее матери. После расторжения брака 17.08.2016 между ответчиком и ФИО3 (мать истца), ответчик выхал из жилого помещения, с тех пор в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хх, является истец ФИО1 (договор купли-продажи от 28.02.2006 года и свидетельство о государственной регистрации права собственности от 04.04.2006 года), которая в нем также и зарегистрирована, кроме того в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 02.07.2015г., являющийся бывшим супругом матери истца.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, совместное хозяйство с итсцом не ведет, членом его семьи не является. С момента выезда вселиться в квартиру по месту регистрации ответчик никогда не пытался. Препятствий в этом ему никто не чинил.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращен 17.09.2016 годана основании совместного заявления супругов.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку квартира, расположенная по адресу: хх, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, сохранение его регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05 июля 2022 года.

Судья О.В. Фомичева