Дело № 2-7779/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-005149-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИВ к ВДР о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец СИВ обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

В спорной квартире постоянно зарегистрирована истец, с 15.0.2020 года – ВДР

Ответчик более года не проживает в квартире, его выезд на постоянное место жительств в другое место носит добровольный характер.

Адрес фактического проживания ответчика неизвестен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда все отношения с ответчиком прекращены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Истец просит суд признать ВДР утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец СИВ в судебное заседание явилась, подержала заявленные требования, пояснила, что ответчик ВДР является ее знакомым, которого она зарегистрировала в своей квартире по его просьбе.

Ответчик ВДР в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец СИВ с ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГ постоянно зарегистрирована истец, ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик ВДР

Как пояснила истица, ответчик является ее знакомым, которого она зарегистрировала в квартире по его просьбе.

Из пояснений истца также следует, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, его фактическое место жительства в настоящее время не известно.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СИВ к ВДР о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ВДР утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ВДР с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме принято 13.09.2023 года.