Дело № 2-1688/2023
УИД 73RS0013-01-2023-002107-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» к муниципальному образованию город Димитровград в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» (далее ООО «ЖКХ-Лидер») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «ЖКХ-Лидер» в период с (ДАТА) по (ДАТА) осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. По квартире <адрес> лицевой счет №* общей площадью 13,15 кв.м. в указанном доме имеется неоплаченная задолженность в сумме 32 452 руб. 97 коп. Владелец лицевого счета ФИО2 умерла.
Просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг 32452,97 руб.
Судом к участию по делу в качестве в качестве ответчика привлечен ФИО1, третьих лиц ФИО3, ФИО4
В судебное заседание представитель ООО «ЖКХ-Лидер» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик муниципальное образование город Димитровград в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представил заявление о применении срока исковой давности по делу.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтверждено, что спорная квартира состоит из двух комнат.
В одной из комнат были зарегистрированы с (ДАТА) по (ДАТА) ФИО5 и ФИО1, во второй с (ДАТА) зарегистрирован ФИО3
В материалы дела представлены два финансово-лицевых счета №*, открытый на имя ФИО6 (общая площадь 16,49 кв.м.), а также финансово-лицевой счет №* на имя ФИО5 (общая площадь 13,15 кв.м.).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) на квартиру, расположенную в <адрес>, собственником 56/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО4
Из сообщения АО «Имущественная корпорация <адрес> (Ульяновское областное БТИ)» Димитровградский участок от (ДАТА) по состоянию на (ДАТА) право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> не зарегистрировано.
Представленными в суд материалами приватизационного дела <адрес> следует, что ФИО4 по договору о передаче жилых помещений в собственность предоставлена одна комната жилой площадью 16,49 кв.м. в квартире по 1 этаже 5 этажного дома, состоящую из двух комнат общей площадью 47,11 кв.м. по <адрес>. Предоставлена доля в праве 56/100.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что ФИО4 принадлежит на праве собственности лишь жилое помещение общей площадью 16,49 кв.м. на которое открыт финансово-лицевой счет №*.
Доказательств наличия права собственности ФИО5 на остальную часть жилого помещения, на которое открыт финансово-лицевой счет №*, суду не представлено, что также следует из сообщения БТИ, а также выписки Росреестра.
Исходя из изложенного, а также учитывая, что в спорной комнате с (ДАТА) не имеется зарегистрированных лиц, суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является муниципальное образование город Димитровград в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда, как представитель собственника муниципального образования. В иске к ФИО1 надлежит отказать.
Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №*, открытому на <адрес>, он открыт на имя ФИО5. По данному счету имеется задолженность в общем размере 125618,97 руб.
Из расчета, представленного истцом и справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья по поставщику ООО «ЖКХ-Лидер» следует, что размер задолженности составляет 32 452 руб. 97 коп. за период с (ДАТА) по (ДАТА).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствие со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по делу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Как следует из представленного в суд расчета задолженности и требований истца, задолженность ответчика сформирована за период с (ДАТА) по (ДАТА).
Вместе с тем, достоверных сведений о том, что ответчиком признавался долг за указанный период суду не представлено.
С настоящим исковым заявлением ООО «ЖКХ-Лидер» обратилось в суд (ДАТА), а потому срок давности по делу надлежит исчислять с (ДАТА) по платежам за июнь 2020 (в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем).
Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА) год, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления данных требований к ответчику.
Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено, а поэтому суд с учетом положений статьи 199 пункта 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Лидер» к муниципальному образованию город Димитровград в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 08.08.2023 года.
Судья Н.А. Андреева