31RS0017-01-2022-000725-30 Дело № 2 –510/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Прохоровка 27 сентября 2022 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,
при секретаре Курганской Н.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Беленихинского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1133 кв. м, расположенного по адресу: Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
В 1999 году ФИО1 органами местного самоуправления выделен земельный участок размером 0,06 га и 0,10 га, расположенный в . Произвести государственную регистрацию права на земельный участок не представляется возможным, в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на него.
ФИО1 просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 2959 кв. м, ссылаясь на то, что при межевании земельного участка его площадь установлена по фактическому землепользованию и с учетом площади земельного участка, право собственности на который зарегистрировано. Данный земельный участок она обрабатывает с 1999 года.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени, дате и месте рассмотрения дала при подготовке дела к судебному разбирательству 05.09.2022 (л.д.53).
Представитель ответчика ФИО2 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав объяснения истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю от 21.09.1999, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1133 кв. м, расположенного по адресу: , о чем свидетельствует регистрационная запись от 18.06.2018 (л.д.4-5,13-15).
На основании постановления главы администрации Беленихинского сельсовета от 07.10.1999 ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства размером 0,06 га и размером 0,10 га (л.д.6).
Таким образом, право на недвижимое имущество возникло у истца до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ).
Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ст.70, 80 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении земельного участка истцу) все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов; земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Указом Президента РФ от 24.12.1993 №2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» было закреплено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.80 ЗК РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.
Право поселковой, сельской администрации на предоставление земельного участка в собственность также было установлено Законом РСФСР от 06.07.1991 №1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР», в соответствии с ч.1 ст.51 которого поселковая, сельская администрация передает в собственность земельные участки в пределах черты поселка, сельского Совета.
Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Земельное законодательство (ст.20 ЗК РФ) допускает получение земельного участка в собственность безвозмездно, в том числе участков, выделенных гражданам до вступления в законную силу ЗК РФ.
В судебном заседании установлено, что фактически земельный участок был предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства. Истец длительное время открыто пользуется земельным участком.
Претензий со стороны администрации об изъятии земельного участка не предъявлялось, право на спорный участок никем не оспаривается.
Отсутствие надлежащего оформления органами местного самоуправления документов о предоставлении истцу земельного участка, не может служить препятствием для регистрации за нею права собственности на спорный объект недвижимости.
28.06.2022 кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план (л.д.7-12), согласно которому при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 31:02:1509002:3 их местоположение определялось по фактическому пользованию и было выявлено, что фактически площадь земельного участка составляет 2959 кв. м.
С учетом требований, предъявляемых к межевому плану положениями ст.14, ст.22 и 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ), межевой план является источником сведений о земельном участке, необходимых для внесения в ЕГРН, в том числе, в случаях исправления реестровой ошибки.
С учетом того, что истец имеет в собственности земельный участок площадью 1133 кв. м, сведения о котором содержатся в ЕГРН, и дополнительно предоставлялся земельный участок размером 0,06 га и размером 0,10 га, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из приведенных норм закона, доказательств и правовой определенности, суд считает, что истец приобрел право собственности на земельный участок на законных основаниях.
Руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 () к администрации Беленихинского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области () о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:02:1509002:3 площадью 2959 кв. метров, расположенный по адресу:
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте: земельном участке с кадастровым № расположенном по адресу: о площади 2959 кв. метров, согласно межевому плану от 28.06.2022, выполненному кадастровым инженером ФИО3.
Установить местоположение границ земельного площадью 2959 кв. метров, расположенный по адресу: согласно межевому плану от 28.06.2022, выполненному кадастровым инженером ФИО3, по следующим координатам характерных точек границ земельного участка:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.
Судья Т.В. Гнездилова
Решение в окончательной форме
принято 29 сентября 2022 года.
Судья Т.В. Гнездилова
Решение30.09.2022