Дело№
03RS0№-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 20 января 2025 г. <адрес>
Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Муфазалова А.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № обратилось в суд с иском к ФИО3 Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3, ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам был выдан кредит в сумме 5 577 997,00 руб. на срок 360 мес. под 3,3% Созаемщики обязались производить погашение кредита согласно Общих условий кредитования и графику платежей. Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 5 460 115 руб. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Данное требование до настоящего времени не исполнено. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 признан несостоятельным (банкротом). В связи с чем, истец просит суд: расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 460 115 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 62 220,81 руб.
Истец – ПАО Сбербанк, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
На основании ст.167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном порядке.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В силу п. 1 ст. 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно п. 1 ст. 819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в т.ч. связанные с предоставлением кредита.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ФИО3, ФИО2 (Созаемщики) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам кредит «Приобретение строящегося жилья» в сумме 5 577 997 руб. под 3,3 % годовых на срок 360 месяцев на инвестирование строительства объекта недвижимости: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, квартал № литер 2 (квартал Париж), <адрес>.
В соответствии с п.18 Кредитного договора (индивидуальных условий кредитования) выдача кредита производится путем зачисления на счет № (счет кредитования) после выполнения условий, изложенных в п.2.1. Общих условий кредитования.
Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на Счет кредитования.
В соответствии с п. 6 Договора погашение кредита производится 360 ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Платежная дата: 10 число месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Погашение кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета созаемщика или третьего лица, открытого у кредитора (п.9 договора).
Уплата процентов за пользование кредитом производится Созаемщиками ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей.
Титульный созаемщик поручает кредитору: ежемесячно в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, за исключением льготного периода, предоставляемого в соответствии с п.5.1 Общих условий кредитования, перечислять денежные средства в размере, необходимом для осуществления всех платежей для погашения задолженности по договору, а также при наличии заявления о досрочном погашении кредита или его части – в размере, необходимом для досрочного погашения кредита или его части со счета № (п.19 Договора).
Пунктами 11,12 договора предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору после выдачи кредита в сроки и порядке, предусмотренные п.22 Договора: залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора земельный участок и жилой дом далее объект недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 процентов от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.
Банком обязательства по кредитному договору по предоставлению денежных средств исполнены в полном объеме, что подтверждается движением денежных средств по счету титульного созаемщика ФИО2
Ответчики ненадлежащим образом осуществляли кредитные обязательства и несвоевременно производили ежемесячные платежи с просрочкой и недостаточностью размера платежа. В соответствии с п.4.3.4 Общих условий, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком / созаемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней, кредитор имеет право потребовать от заемщиков/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающих прав истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Банком в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные требования ответчиками в добровольном порядке выполнены не были. Какого-либо ответа Банку на указанные требования ответчики не представили.
Задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 460 115,00 руб., из которых: 11 241,47 руб.– просроченные проценты, 5 448 873,53 руб. просроченный основной долг.
При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд руководствуется расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку указанный расчет является арифметически верным, соответствует требованиям закона и условиям заключенного между истцом и ФИО3, ФИО2 кредитного договора, ответчиком не опровергнут, каких-либо надлежащих допустимых доказательств, опровергающих расчет задолженности, иного расчета ответчиком не представлено.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № А07-9464/2024 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом).
На требование банка о возврате всей суммы задолженности ответчик погашения задолженности не произвел.
Доказательства, опровергающие факт ненадлежащего выполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суду также не представлены и в материалах дела отсутствуют.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, допущены нарушения условий кредитного договора, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании с ФИО3 задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 5 460 115 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его расторжения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Нарушение ответчиком условий кредитного договора суд признает существенными, в связи с чем требования о расторжении кредитного договора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной госпошлины при подаче искового заявления в размере 62 220,81 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Публичным акционерным обществом Сбербанк в лице филиала – Уральский банк ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО2.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 5 460 115 (пять миллионов четыреста шестьдесят тысяч сто пятнадцать) руб., из которых: просроченные проценты –11 241,47 рублей, просроченный основной долг –5 448 873,53 рублей, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 62 220 (шестьдесят две тысячи двести двадцать) руб., 81 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Муфазалов