УИД: 77RS0020-02-2025-008077-40

Дело №2-7033/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 25 ноября 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7033/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившим, неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, признании ФИО4, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что 27.01.1972 г. Калининским РИК фио на основании ордера № 161750 с-71 предоставлена трехкомнатная квартира № 76 по адресу: адрес, в данной квартире зарегистрированы истец ФИО2, супруг фио, дочь фио, внучка фио, ответчик ФИО3, являющийся сыном истца, и его несовершеннолетние дети - ФИО4, паспортные данные и ФИО4, паспортные данные. Фактически в квартире проживают истец, супруг, её дочь и внучка. Ответчик ФИО3 в августе 2016 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался от пользования жилым помещением, в спорном жилом помещении не проживает, вещи в квартире не хранит, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несёт, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинились и не чинятся, иные ответчики, дети фио, ФИО4, и ФИО4 никогда в квартире не проживали, вселиться в квартиру не пытались, и проживают со своей матерью по адресу: адрес.

Истец ФИО2, в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, и ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 27.01.1972 г. Калининским РИК фио на основании ордера № 161750 с-71 предоставлена трехкомнатная квартира № 76 по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО2 – заявитель (истец), супруг истца фио, дочь истца фио, внучка истца фио, ответчик ФИО3, являющийся сыном истца, несовершеннолетние дети ответчика – ФИО4, ФИО4

Обязанности по оплате коммунальных услуг исполняются ФИО2

Согласно ответу адрес № 175 ДЗМ на судебный запрос ФИО3, ФИО4, ФИО4 не обращались за медицинской помощью в адрес № 175 ДЗМ.

Как следует из ответа ОМВД России по адрес в ходе исполнения запросы осуществлен выход по адресу: адрес, в ходе которого было установлено, что по данному адресу фактически проживают 4 человека: фио, его супруга ФИО2, дочь фио, внучка фио, что подтверждается базой СООП.

Из ответа адрес на судебный запрос следует, что на имена фио, ФИО4, ФИО4 почтовая корреспонденция не числится.

Согласно платежным документам оплату жилищно-коммунальных услуг производит ФИО2

Доказательств фактического проживания по спорному адресу ответчиков не представлено, также как и доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, доказательств того, что истец препятствует ответчикам в проживании и пользовании жилым помещением не представлено.

Учитывая, что отсутствуют доказательства фактического проживания ответчика фио по спорному адресу, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика является временным, так как по спорному адресу он не проживает длительное время. Более того, отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено.

Учитывая, что несовершеннолетние ФИО4 паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, в спорное жилое помещение не вселялись, фактически не проживают в квартире в настоящее время, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО4 подлежат признанию неприобретшими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Проживание детей вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользования их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право детей на пользование жилым помещением, производно от права пользования данным помещением их родителей. Таким образом, законные права и интересы несовершеннолетних детей в настоящим решением не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать ФИО4, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО4 по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.04.2026 г.

Судья