Решение по делу № 2-4369/2023 от 08.11.2023 | Сызранский городской суд (Самарская область)

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023г. г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре Исаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань, МКУ г.о.Сызрань «Служба городского хозяйства», Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения. Просил включить в реестр муниципальной собственности комнату <адрес>

Признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию г.о.Сызрань заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – <адрес>

Сославшись на то, что ему было предоставлено жилое помещение, комната <адрес> связи с работой на предприятии АО «Тяжмаш». В спорное жилое помещение он вселился и проживал постоянно с сентября 2009г. по настоящее время. Зарегистрирован в нем с 15.05.2010г. Других жилых помещений не имеет.

04.09.2023г. обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, однако получил письменный отказ исх.№ *** от 08.09.2023г., мотивированный тем, что на момент рассмотрения обращения о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 6 у МКУ «СГХ» отсутствуют сведения, подтверждающие факт принятия решения уполномоченным органом о предоставлении ему на условиях социального найма жилого помещения.

Согласно Постановления Администрации г.о.Сызрань от 01.07.2011г. № *** «О внесении изменений в Постановление Администрации г.о.Сызрань от 26.09.2008г. № *** «О приеме общежития, расположенного по адресу: <адрес> муниципальную собственность г.о.Сызрань» и приложения к указанному Постановлению Администрации г.о.Сызрань номер комнаты не значится.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле документам.

Представитель ответчика Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика МКУ г.о.Сызрань «СГХ» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо АО «Тяжмаш» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Права на жилище относятся к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируются ст.40 Конституции РФ.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 1 ЖК РФ Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе: жилые помещения в общежитиях.

В силу положений ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Судом установлено, что ФИО1 с 21.12.2006г. работал в АО «Тяжмаш», продолжает работать в настоящее время, что подтверждается трудовой книжкой ФИО1 № ***.

В жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 вселился и постоянно проживал с сентября 2009г. по настоящее время, в указанном жилом помещении истец зарегистрирован с 25.05.2010г.

По сведениям ГУП «ЦТИ» № *** от 25.10.2023г. за ФИО1 недвижимости на территории г.о.Сызрань Самарской области не числится. Право бесплатной приватизации не использовано.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

При обращении в МКУ г.о.Сызрань «СГХ» отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу г<адрес> в связи с тем, что на момент рассмотрения обращения о заключении договора социального жилого помещения по адресу <адрес> в МКУ г.о.Сызрань «СГХ» отсутствуют сведения подтверждающие факт принятия решения о предоставлении на условиях договора социального найма жилого помещения.

МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» является наймодателем жилого фонда, поэтому требования истца о заключении с ним договора найма жилого помещения по указанному адресу, обоснованы.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Сызрань (ИНН/КПП № ***, ОГРН № ***) внести в реестр муниципальной собственности жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <дата> г.р., года рождения (паспорт серии № ***, выдан 03.05.2007, ТП УФМС России по Ульяновской области в Николаевском районе, код подразделения № ***), право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» (ИНН/КПП № ***, ОГРН № ***) заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу:. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Уварова Л.Г.

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2023 года.

Судья: Уварова Л.Г.