Дело№48RS0001-01-2023-005797-94

производство № 2-6358/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.

при секретаре Чумовицкой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком, является собственником вышеуказанного жилого помещения. После совершения сделки купли-продажи в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей ее там нет. Членом семьи истца ответчик не является. На основании п. 3.8 договора купли-продажи продавцы обязались сняться с регистрационного учета в течении 14 дней, но ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной по спорному адресу. Поэтому истец и просила суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере 25 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца его представителя, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи от 23.08.2019, заключенного между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность ФИО1

Договор подписан сторонами, и за ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеназванную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об 12.04.2023.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 9.06.2022 в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик после совершения сделки в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Судом бесспорно установлено, что ответчик, после отчуждения спорной квартиры, фактически отказалась от своих правомочий, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что и подтвердила путем совершения действий по освобождению жилья от своего проживания.

Поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прератившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истцом за подачу иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в соответствии со статьей 98 ГПК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в п.12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что интересы истца ФИО1 при рассмотрении данного дела представляла ФИО4 на основании договора об оказании юридических услуг от 24.08.2023.

Из представленной суду квитанции к приходному кассовому ордеру №4090 от 31.08.2023 и №4034 от 24.08.2023 следует, что ФИО11. за оказание юридических услуг по настоящему делу получил от ФИО1 оплату в размере 25 000 рублей.

Исходя из отсутствия сложности у данной категории спора, возникшего между сторонами, малого объема проведенной представителем истца работы, так как подготовлено исковое заявление на одном листе, не представляющее особой сложности, времени, в течение которого она участвовала в судебном заседании, продолжительностью не более 10 минут, кроме того к исковому заявлению приложен только выписка из ЕГРН на квартиру, суд находит возможным, разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на юридическую помощь 15 000 рублей (за составление искового заявления – 5000 рублей, участие на беседе 12.10.2023 – 5000 рублей, участие в судебном заседании 25.10.2023 – 5000 рублей). Полагая, что указанные расходы соответствуют размеру минимальных ставок вознаграждения за оказание квалифицированной юридической помощи адвокатам Негосударственной некоммерческой организации «Адвокатская палата Липецкой области», утвержденных решением совета адвокатской палаты Липецкой области от 26 января 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Примакова

Полное мотивированное

решение изготовлено 01.11.2023 года