Дело № 2-896 /2022

25RS0030-01-2022-001996-43

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

с участием пом.прокурора Хасанского района Хохловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу <адрес>.

По данному адресу зарегистрированы ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО3 О-вы в квартире не проживают, местожительства ей не известно, их имущества в квартире нет, членами ее семьи ответчики не являются, расходы на содержание жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков по ее жилой площади нарушают ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартиру она получила по завещанию после смерти матери, ФИО2 приходится ей сестрой, ФИО3 – племянницей, в спорной квартире они никогда не проживали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о невозможности приехать в судебное заседание в связи с материальными трудностями.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> порядке наследования, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 30.11.2017 года, Свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1 от 28.11.2017 года, Свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО5 серии 11-ВС № от 25.04.2020 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2 с 22.01.2018 года, ФИО3 с 22.02.2018 года.

Как указала истец, ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несут, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ФИО1 с ответчиками не заключала, ответчики доказательств в подтверждение обратного, в судебное заседание не представили.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья