Дело №2-1312/2025

УИД 74RS0013-01-2025-001748-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Волынкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Распаевой И.П.,

с участием помощника прокурора Мусиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселении.

В обоснование своих исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого дома стала на основании решения Верхнеуральского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке, в ее доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Но ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживала. Таким образом, являясь собственником указанного выше жилого помещения, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нём ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав заключение помощника прокурора Мусиной Д.А, полагавшей удовлетворить исковые требования ФИО3, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д.9), истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 74,2кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Отделом МВД России по <адрес> (л.д.10), усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания искового заявления ФИО1, в ее доме оказалась зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Но ФИО2 по адресу: <адрес>, никогда не проживала и не проживает.

Суд принимает указанные выше доводы ФИО1, поскольку они ответчиком не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, общее хозяйство с собственником не ведёт, также между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем считает, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, которым она фактически не пользуется, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в соответствии с действующим законодательством не является основанием для возникновения у него самостоятельного и бессрочного права пользования спорным жилым помещением. Регистрация же ответчика по месту жительства в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает его права собственника. Правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным домом не имеется, поскольку соглашение о предоставлении ей права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок с момента принятия решения через Верхнеуральский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.А. Волынкин