Дело № 2-441/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности администрации. Данный жилой дом, согласно Постановления Главы городского поселения Сергиев Посад №449-п от 24.11.2016 г. признан аварийным и подлежит сносу. На основании Постановления администрации Сергиево-Посадского городского округа №1512-ПГ от 01.10.2021 г. ФИО3, а также составу её семьи: ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО10 предоставлено жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в доме новостройке по адресу: <адрес>, площадью 35,7 кв.м. В связи с тем, что ФИО1 в настоящее время находится под стражей, реализовать в полном объеме программу расселения из аварийного жилого фонда невозможно, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Сергиево-Посадского городского округа (л.д.7-10).

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и членам его семьи было предоставлено жилое помещением № по адресу: <адрес>, которое ранее было предоставлено им на основании ордера (л.д.20-25).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу (л.л.5).

На основании постановления Главы Сергиево-Посадского городского округа от 01.10.2021 г. № 1521-ПГ ФИО3 и членам её семьи из 5 человек, в том числе, ответчику ФИО1, предоставлено жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в доме новостройке по адресу: <адрес>, площадью 35,7 кв.м. (л.д.11-12,13-18).

Однако до настоящего времени по данному адресу зарегистрирован ФИО1 (л.д.26).

Согласно ст.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

Согласно части 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21.01.2006 года.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 85 ЖК Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, либо жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 ЖК Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения по иному адресу, а также вышеприведенные нормы законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №713 регистрация ФИО1 в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.56, 167, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Т.В. Казарова