УИД 69RS0031-01-2023-000383-59
Производство № 2-178/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Старица 24 августа 2023 г.
Старицкий районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Шалыгина А.А.,
при секретаре судебного заседания Лисичкиной А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 адвоката Дрик Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старицкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки и жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ее бабушки Х. и после смерти ее отца Х. три земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 1860 кв.м., расположенный по адресу: Тверская <адрес>; с кадастровым номером <адрес>, площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.
Исковые требования обоснованы тем, что ее бабушка Х.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял сын (отец истицы) Х.., который умер ДД.ММ.ГГГГ.После смерти отца наследство в установленном порядке приняла она, обратившись к нотариусу. В собственности бабушки на день ее смерти имелись три вышеуказанных земельных участка в с<адрес>. На одном из них расположен жилой дом №, в котором бабушка и вся ее семья проживали на дату ее смерти и проживают по настоящее время. Однако постановлением нотариуса от 22.06.2023 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки и жилой дом. Земельный участок был выделен Х. решением администрации Емельяновского сельского округа от 02.04.1992 № 22-п.В последующем, решением администрации Емельяновского сельского округа от 18.11.1996 были уточнены границы земельного участка на местности и в собственность бабушки было предоставлено три земельных участка, образованных из ранее выделенного одного участка. Согласно архивной справке, по похозяйственной книге жилой дом являлся частной собственностью, главой хозяйства являлась Х.., дом возведен в 1972 году. Таким образом, бабушка более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась домом и земельными участками, как своим собственным имуществом, несла расходы по их содержанию, в связи с чем, земельные участки и жилой дом возможно включить в наследственную массу после смерти бабушки и после смерти отца и признать за ней право собственности на данное имущество, как за наследницей первой очереди по закону после смерти отца.
Определением суда от 03.08.2023, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тверской области.
В судебном заседании представитель истца адвокат Дрик Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления, дополнила, что кадастровый номер жилого дома № указан истцом по устаревшим данным, в настоящее время дому присвоен кадастровый номер №.
Истец ФИО1, представители ответчика администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, третьего лица Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав представителя истца Дрик Л.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ супруг и дети являются наследниками первой очереди по закону.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Порядок наследования земельных участков установлен статьей 1181 ГК РФ, согласно которой принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником может быть представлена справка о проживании совместно с наследодателем.
Судом установлено и подтверждается свидетельствами о смерти, что Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ., Х. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).
С их смертью открылось наследство, в состав которого входит принадлежащее им имущество.
Представленными суду свидетельствами и записями актов о рождении и о браке подтверждено, что истец ФИО1 является дочерью Х. и внучкой Х.., Х. является сыном Х.
Согласно справке нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО2, наследство Х. приняла его дочь – ФИО1, наследственное дело после смерти Х. не заводилось.
Между тем, согласно имеющимся в материалах наследственного дела Х.. справкам администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Х.., являясь наследником первой очереди по закону, был зарегистрирован по месту жительства совместно с матерью Х. на день ее смерти, таким образом, в силу совместного проживания, принял ее наследство.
В свою очередь наследство Х. приняла его дочь - истец ФИО1, подав соответствующее заявление нотариусу.
07.10.2013 ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Х. в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 80).
Других наследников первой очереди по закону, принявших наследство Х.., не установлено, его вторая дочь Х. от наследства отказалась, о чем подала нотариусу соответствующее заявление (л.д. 68).
Брак Х. с супругой Х. был расторгнут (л.д. 58).
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского сельского Совета от 02.04.1992 № 22-п Х. был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> размером 0,29 га для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства (л.д. 35).
На основании данного решения 28.05.1992 Х. выдано свидетельство на право собственности на землю № 167, с указанием площади земельного участка 0,29 га (л.д. 34).
В соответствии с пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
Согласно статье 31 Земельного кодекса РСФСР, принятого Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г. право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Во исполнение Указа Президента РФ от 23.04.1993 № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» в 1993-1997 годах в Российской Федерации проводилась инвентаризация земель с целью определения возможности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и иных целей.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1993 № 659 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель. Согласно Положению, в ходе инвентаризации земель устанавливались их местоположение и площадь.
Из предоставленных суду материалов инвентаризации земель в с. Емельяново Старицкого района Тверской области в кадастровом квартале № следует, что постановлением главы администрации Емельяновского сельского округа Старицкого района Тверской области от 18.11.1996 № 36-п «Об утверждении материалов инвентаризации земель в с. Емельяново» был утвержден проект границ землепользований и землевладений в кадастровом квартале № с. Емельяново.
Этим же постановлением, по результатам инвентаризации земель, в собственность Х. предоставлены три земельных участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства: № площадью 1860 кв.м.; № площадью 725 кв.м.; № площадью 672 кв.м. (л.д. 27).
В качестве первоначального правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации значится свидетельство № 167 от 28.05.1992 с указанной в нем площадью земельного участка 0,29 га, при том, что по результатам инвентаризации фактическая площадь земельных участков Х. установлена в размере 0,3257 га.
Также из материалов инвентаризации усматривается, что все предоставленные в собственность Х. земельные участки находятся по <адрес> (л.д. 94-102).
При таких обстоятельствах, поскольку целью инвентаризации земель было уточнение местонахождения и границ земельных участков, в том числе, ранее предоставленных гражданам на праве собственности, суд считает, что при установлении количества и размеров принадлежащих Х. земельных участков следует руководствоваться материалами инвентаризации земель, с учетом сведений, внесенных в ЕГРН.
Согласно имеющимся в деле кадастровым выпискам о земельных участках, по данным Единого государственного реестра недвижимости Х. значится правообладателем трех земельных участков:
с кадастровым номером №, площадью 1860 кв.м., расположенного по адресу: Тверская <адрес> (л.д. 21);
с кадастровым номером №, площадью 672 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17);
с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).
В качестве оснований возникновения права в выписках указаны постановление администрации Емельяновского сельского округа от 18.11.1996 № 36-п и свидетельство от 28.05.1992 № 167.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что все три вышеуказанных земельных участка принадлежали наследодателю Х. на праве собственности, поэтому подлежат включению в ее наследственную массу.
Из имеющейся в материалах инвентаризации земель схемы земельного участка (л.д. 101-102) следует и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка и жилого дома, кадастровым паспортом здания (л.д. 13-15, 21), что на принадлежащем Х. земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находится жилой дом с кадастровым номером № (ранее присвоенный номер №).
Согласно выписке из похозяйственных книг по с. Емельяново за 1997-2006 годы Х. значится главой хозяйства, кроме нее в доме значатся проживающими сын Х.., сноха Х.., две внучки – ФИО3 и Х. (л.д. 28).
Согласно выписке из постановления главы администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района от 03.03.1998 № 5 жилому дому Х. и Х. по <адрес> присвоен № 50 (л.д. 31).
Согласно справке администрации Емельяновского сельского округа Тверской области от 06.04.2015 земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Х. (л.д. 29).
Оценивая в совокупности приведенные выше доказательства и принимая во внимание установленный земельным законодательством принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ), суд считает доказанным, что указанный выше жилой дом по адресу: <адрес>, также принадлежал Х. на праве собственности, поэтому подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Поскольку сын Х. – Х. фактически принял наследство матери, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и жилой дом с кадастровым номером № подлежат включению в его наследственную массу.
Соответственно, за истцом ФИО1, как за единственным наследником Х.., принявшим наследство, следует признать право собственности на данные земельные участки и жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: Тверская <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: Тверская <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 25 августа 2023 г.
Председательствующий