№ 2-628/2025
24RS0056-01-2024-010711-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 17 февраля 2025 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гонштейн О.В.,
при секретаре Синяковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования следующим.
На правах наследника по закону истец обращался с заявлением о регистрации за ним права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый номер дома №) к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю. Однако, право собственности за истцом не зарегистрировано.
В материалах инвентарного дела, запрошенного в Восточно-Сибирском филиале АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», имеется инвентарная карточка на усадебный участок, в которой землепользователями с ДД.ММ.ГГГГ указаны прабабушка истца по отцу – ФИО1 и бабушка истца по отцу – ФИО3 (дочь ФИО2) и ФИО4 (сын ФИО2).
В инвентарной карточке на строение (дом) с ДД.ММ.ГГГГ владельцами также указаны ФИО1, ФИО18 и ФИО3. Основанием владения указано – свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследниками в равных долях строения, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащее ФИО6, погибшему на фронте Отечественной войны ДД.ММ.ГГГГ, являются: его жена – ФИО1, его сын – ФИО4, его дочь – ФИО5, проживающая в <адрес> по указанному адресу.
Из свидетельства о рождении ФИО5 следует, что ее родители – ФИО6 (прадед истца, которому предоставлен был земельный участок под строительство на основании договора об установлении права застройки от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (бабушка истца) сменила фамилию на ФИО26, заключив брак.
ДД.ММ.ГГГГ родился отец истца – ФИО7, родство с которым установлено Советским районным судом г. Красноярска в решении от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО8 вышла замуж и ей была присвоена фамилия ФИО20.
ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО8 умерла, завещав истцу как единственному наследнику все свое имущество.
Истцу на праве собственности принадлежит ? доли дома по адресу: <адрес>А и земельного участка под данным домом, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство.
Просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО14 не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО16, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ФИО10 краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представленные письменные пояснения содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу статьи 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права
Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений ст. ст.1152, 1162 ГК РФ наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 данного Кодекса.
В соответствии с абзацем 1 п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Постановление Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» содержит следующие разъяснения: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям п.36 указанного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно договору об установлении права застройки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО28 ФИО10 Горкоммунхозом предоставлено на праве застройки земельный участок в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем Горкомхоза, по <адрес> <данные изъяты>., ФИО9 в строительстве дома не участвовал.
В инвентарной карточке на усадебный участок по адресу: <адрес> (<адрес>, землепользователями с ДД.ММ.ГГГГ указаны ФИО2: ФИО2, ФИО17 (ФИО26) и ФИО18.
В инвентарной карточке на строение по адресу: <адрес> (<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ владельцами также указаны ФИО2: ФИО1, ФИО18 и ФИО3. Основанием владения указано – свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ наследниками в равных долях строения, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО6, погибшему на фронте Отечественной войны ДД.ММ.ГГГГ, являются: его жена – ФИО1, его сын – ФИО4, его дочь – ФИО5, проживающие в <адрес> по указанному адресу.
Из свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ее родители – ФИО6 и ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО11, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО26, что подтверждается справкой о заключении брака № №, выданной Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния ФИО10 края по Центральному и Железнодорожному районам <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО11 и ФИО3 родился сын ФИО7.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО20, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Территориальным отделом Управления записи актов гражданского состояния администрации ФИО10 края по <адрес>.
ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (свидетельство о № №, выданное Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния ФИО10 края по Центральному и <адрес>м <адрес>).
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 Г.Г. завещала квартиру, находящуюся в <адрес>, овощехранилище, находящееся в <адрес>, кооперативе «<данные изъяты>» за №, землю и садовый домик, находящиеся в <адрес>, ФИО14.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (сын ФИО26 (ФИО20) Г.Г.) умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом ЗАГС <адрес>.
Согласно свидетельству № № ФИО26 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ присвоены фамилия ФИО14, отчество ФИО21.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является двоюродным племянником ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также факт сохранения ФИО14 родственных связей и отношений, в том числе личных имущественных и неимущественных прав и обязанностей с родственниками ФИО7.
Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о переходе прав на <адрес>.
В подтверждение поддержания в надлежащем состоянии спорных объектов недвижимости, и как следствие фактического принятия наследства, стороной истца представлены кассовые чеки, свидетельствующие о несении соответствующих расходов.
Принимая во внимание, что ФИО20 (ФИО2, ФИО26) Г.Г., являющаяся правообладателем строения, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве наследования, умерла, ее наследник по закону - сын ФИО7, умер, иных наследников не установлено, а также то, что земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства по указанному адресу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО14
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО14 удовлетворить.
Признать за ФИО14 (№ право собственности в порядке наследования по закону на дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ О.В. Гонштейн
Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2025
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: О.В. Гонштейн