Дело № 2-2439/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-001402-08
стр. 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что в квартире по адресу: <адрес> являющейся личной собственностью истицы по настоящее время зарегистрирован бывший супруг- ответчик ФИО2 который не проживает в ней и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с указанного адреса. 03.06.2017г. был заключен <данные изъяты> между ФИО2 и ФИО1 В период семейных отношений истица за счет личных сбережений и кредитных средств намеревалась приобрести квартиру. Перед приобретением квартиры стороны заключили <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому супруги договорились, что квартира, находящаяся по адресу: РБ<адрес> будет приобретена на имя истицы с использованием средств ипотечного кредита, предоставляемого ей банком ВТБ (ПАО) и личных денежных средств имеющихся у истицы, приобретенных до заключения брака, и впоследствии указанная квартира будет являться как в период брака, так и в случае его расторжения, ее личной собственностью, а обязанность по выплате вышеуказанного кредита- ее личной обязанностью.
27.06.2023 <данные изъяты> между истицей и ответчиком <данные изъяты>. Ответчик до расторжения брака добровольно выехал с квартиры и вывез все свои вещи, в квартире не проживает с января 2023г. Не несет расходов по оплате коммунальных платежей и плате за жилое помещение. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее жилищные права.
В судебном заседании представить истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке № от 20.01.2025, выданной Отделом по вопросам миграции УМВД РФ по г. Стерлитамаку по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из Акта о не проживании гражданина от 29.01.2025 следует, что ФИО2 не проживает с января 2023г. Вещей, принадлежащие ему на праве собственности в квартире не имеется.
Кроме того, 17.01.2020 между ФИО1 и ФИО2 заключен <данные изъяты> № № удостоверенный нотариусом г. Стерлитамака ФИО4, зарегистрирован в реестре №.
Согласно <данные изъяты> №) <данные изъяты> договорились, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> будет приобретена на имя истицы с использованием средств ипотечного кредита, предоставляемого ей банком ВТБ (ПАО) и личных денежных средств имеющихся у истицы, приобретенных <данные изъяты>, и впоследствии указанная квартира будет являться как <данные изъяты>, так и в случае <данные изъяты>, ее личной собственностью, а обязанность по выплате вышеуказанного кредита- ее личной обязанностью.
Согласно № ФИО2 не несет ответственности за возврат кредита и не имеет в праве собственности на указанную квартиру <данные изъяты>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание спорного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств обратного не представлено.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплачнная госпошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО5 ФИО7 (№) вв пользу ФИО5 ФИО10 (№) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова