Дело № 2-1012/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Вахитова Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А7 к ФИО1 А8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоит ФИО3, однако ответчик по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуг не выполняет. Просит прекратить право пользования ответчика ФИО4 жилым помещением по адресу: Х, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении в адрес суда не направил.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Считая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с его неявкой в суд, и согласием истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Вахитова Р.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 12 октября 2020 года ФИО2 принадлежит Х в Х.
Согласно адресной справки, предоставленной по запросу суда, ФИО3 имеет регистрацию по адресу: Х 00.00.0000 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: Х является ФИО2
Из текста искового заявления, следует, что ФИО2 фактически выехал из квартиры, его вещи в квартире отсутствуют, попыток вселяться не предпринимал, о его местонахождении неизвестно.
Судом в адрес ответчика неоднократно направлялась корреспонденция по адресу: Х, однако за получением писем ФИО3. не явился, что также свидетельствует об отсутствии последнего по указанному адресу.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в настоящее время общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, фактически в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет.
Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.
Судом установлено, что истец - собственник квартиры, не предоставлял ответчику во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких - либо других основаниях. Какого - либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Расходы по коммунальным услугам несет собственник, доказательств обратного стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Ответчик в спорной квартире не проживает, не пользуются данным жилым помещением, отношений с истцом не поддерживают, из чего суд приходит к выводу о том, что интереса в пользовании жилым помещением у ФИО3 не имеется, регистрация по указанному адресу носит формальный характер.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 А9 к ФИО1 А10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 А11 квартирой № У, расположенной по адресу: Х.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 А12 по адресу: Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.