г. Смоленск Дело №2-1446/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября2022 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретареШилиной О.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании долга и пени,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108250 рублей 12 копеек, пени в размере 61228 рублей 78 копеек, в возмещение расходов по оплате госпошлины 4589 рублей 58 копеек, почтовых расходов в размере 366 рублей.

В обоснование иска указано, чтоФИО4 является собственником квартиры № в д. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы члены его семьи ФИО1 и ФИО2 Ответчики, фактически проживающие по данному адресу, пользовались жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняли обязательства по их оплате, что привело к образованию указанной задолженности, лицевой счет №. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров (л.д.95).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечена ФИО5 (л.д.48).

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что после смерти матери ФИО5 она обратилась с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось, однако она является наследником 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Другая 1/2 доля принадлежит ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками достигнуто соглашение о том, что обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут только собственники. В марте 2022 года ФИО1 внесла через службу судебных приставов в счет погашения задолженности по коммунальным услугам около рублей, из которых рублей истец учел как оплату пени, что отразил в квитанции за следующий месяц. Сумму задолженности по коммунальным услугам не оспаривала. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности по первоначальному требованию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3 иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска к ФИО2, ссылаясь на наличие соглашения об ответственности по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, по сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области умерла (л.д.51).

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.

В силу ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ООО ТЦ «Аргус» (л.д. 15-24).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях, ФИО4 и ФИО5 (л.д.38-39).

Как следует из справки ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений ответчика, ФИО5 умерла.

ФИО1 пояснила, что является наследником 1/2 доли в праве собственности на квартиру после смерти матери ФИО5, в установленный срок приняла наследство.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 (л.д.46-оборот).

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 108250 рублей 12 копеек (л.д.96).

Уточненный иск представлен с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности.

Срок исковой давности по взысканию задолженности, указанной в уточненном исковом заявлении, не пропущен.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

В силу п.п. 1,2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

25.03.2021 года СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков.

01.04.2021 года мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140039,88 рублей, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Настоящее исковое заявление подано в суд 24.03.2022 года.

Таким образом, с учетом даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа и времени, оставшегося с момента отмены судебного приказа, до предъявления искового заявления, срок исковой давности по взысканию платежей, начиная с апреля 2018 года, истцом не пропущен.

Доводы ответчика ФИО1 о частичном погашении задолженности в марте 2022 года ничем не подтверждены. Кроме того, исходя из первоначального искового заявления, у ответчиков имелась задолженность с мая 2017 года, следовательно, в случае внесения платежей они могли быть учтены в счет погашения долга за иной период, не указанный в настоящем исковом заявлении.

При таких обстоятельствах, оснований не согласиться с расчетом истца, у суда не имеется.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

По расчетам истца сумма пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61228 рублей 78 копеек (л.д. 96-оборот, 97).

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер долга, период просрочки, частичную оплату коммунальных услуг в указанный период, суд приходит к выводу, что требуемая сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательства, и потому снижает ее до 20 000 рублей.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суду представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ответчиками, согласно которому собственники ФИО4 и ФИО1 самостоятельно оплачивают все жилищно-коммунальные расходы, несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям, в том числе возникшие до даты заключения соглашения.

С учетом того, что в сумму долга включена оплата содержания жилья, а также с учетом достигнутого соглашения между собственниками и членом их семьи, обязательство по оплате задолженности и пени должно быть возложено на ФИО4 и ФИО1 солидарно, а в удовлетворении иска к ФИО6 должно быть отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ). В п. 5 указанного Постановления разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Следовательно, ответчики должны возместить истцу судебные расходы по оплате госпошлины солидарно в размере 4589 рублей 58 копеек.

Как указало СМУП «ВЦ ЖКХ», стоимость отправления одного заказного письма с уведомлением о вручении и с описью вложения составляет 122 рубля.

В подтверждение почтовых расходов истцом представлен договор на оказание услуг почтовой связи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС», согласно которому стоимость услуги по отправлению заказного письма с уведомлением о вручении с описью вложения до 100 г составляет 122 рубля, а также описи вложений в заказные письма, реестры полученной корреспонденции для доставки, в том числе ответчикам, с отметками отделения почтовой связи (л.д. 11-14,27-33).

Учитывая, что понесенные истцом почтовые расходы в силу ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, вызваны необходимостью направления ответчикам копий искового заявления с приложением, они подлежат взысканию с ответчиков в размере 244 рубля в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108250 рублей 12 копеек, пени в размере 20000 рублей, лицевой счет №, в возмещение судебных расходов 4833 рубля 58 копеек, а всего 133083 (сто тридцать три тысячи восемьдесят три) рубля 70 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий В.В. Журавлева