Дело №57RS0026-01-2025-000718-39 Производство №2-1073/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полянской К.Р.,

рассмотрев судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области (далее Администрации округа) о признании права собственности.

Заявленные требования обоснованы тем, что в 1987 году бабушке истца СНН* выдан земельный участок №55 в СТ «Жилищник». Вместе с тем, в 2008 году право собственности на участок было перерегистрировано на имя матери истца ДАИ* 17.01.2014 ДАИ* умерла, после чего истец ФИО1 вступила в члены СТ «Жилищник» и до настоящего времени обрабатывает спорный участок.

По указанным основаниям истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 826 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, СТ «Жилищник», участок №55.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании по существу спора полагался на усмотрение суда.

Представитель 3 лица СТ «Жилищник» ФИО3 в судебном заседании поддержала исковое заявление, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что 17.01.2014 умерла ДАИ*, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.01.2014.

Соответственно с момента ее смерти открылось наследство, в которое, согласно утверждению истца включается земельный участок площадью 826 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, СТ «Жилищник», участок №55.

Право собственности на указанный участок ДАИ* не регистрировала, однако участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный участок.

Правоустанавливающий документ на данный участок у истца и наследодателя отсутствовал, однако по сообщению Управления Росреестра по Орловской области в списке членов СТ «Жилищник» под №22 значится ДАИ*.

Согласно справке, выданной председателем СТ «Жилищник», фамилия, имя и отчество собственника участка №55 внесено в списки с ошибкой и правильно считать ДАИ*.

Более того, принадлежность участка ДАИ* подтверждено и представителем 3 лица по настоящему делу.

Таким образом, суд, в отсутствие доказательств обратного, полагает, право ДАИ* на спорный участок подтверждено надлежащим образом и может быть унаследовано по общим основаниям.

Ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

После смерти ДАИ* наследником первой очереди являлась ее дочь ФИО1

Сведений об иных наследниках суду не представлено.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети «Интернет» наследственное дело после смерти ДАИ* не заводилось.

Вместе с тем, по утверждению истца наследство после смерти ДАИ* фактически приняла ФИО1, продолжившая обрабатывать дачный участок.

Указанные пояснения подтверждены справками СТ «Жилищник», а также пояснениями председателя СТ «Жилищник», оснований не доверять которым у суда не имеется.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, признав за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 826 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, СТ «Жилищник», участок №55.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025.

Судья В.В. Каверин