Дело №

УИД75RS0№-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Могоча 22 марта 2023 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Лях С.С., с участием помощника Могочинского межрайонного прокурора Хунхинова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель истца по доверенности – ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ее доверитель – ФИО1 является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик в данной квартире не проживает, место фактического проживания неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным к квартире, что нарушает права истца.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО3 о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом в судебном заседание не явились, настаивали на удовлетворении требований.

Помощник Могочинского межрайонного прокурора Хунхинов В.А. считает заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Ответчик извещался о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по месту регистрации, а также телеграммой, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «выбыл», что является надлежащим извещением.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, представленные материалы, приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается договором купли -продажи, выпиской из ЕГРН. Договор купли – продажи указанного жилого помещения заключен между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 5 данного договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения миграции МО МВД России «Могочинский», справкой администрации ГП «Могочинское». (л.д. 25)

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник – ФИО1 имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истца которая настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истицу, выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Учитывая изложенное выше, суд считает, что ФИО2 необходимо признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Могоча Забайкальского края, ул. Клубная, д.3, кв.17.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.