Дело №
УИД №RS0№-59
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре судебного заседания фио 1,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном доме с согласия прежнего собственника. Поскольку между истцом и ответчиком семейных отношений, то право пользоваться жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, дело просил рассмотреть с участием своего представителя – адвоката фио 2
Представитель истца – адвокат фио 2 в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании пояснил, что проживал в спорном доме с тещей истца. Они строили дом вместе, он брал кредит. Живет по другому адресу.
Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.
По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес>, следует, что в указанном доме зарегистрирован ФИО1 с 2015 года
Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, собственником жилого помещения не является, договоренностей между ним и истцом о проживании не имеется.
В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик ФИО1 в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер