РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года город Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Гавриковой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Василиженко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2023-000298-35 (производство № 2-537/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником <адрес> г. Тулы. С 22.04.2004 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу. С 2018 года ФИО2 в квартире не проживает, фактически ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации, в г. Торонто, Канада, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку находится за пределами Российской Федерации. В связи с тем, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, по адресу г. Тула, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Шершова И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда через ЕСИА заявление о признании иска, пояснив, что в квартире истца не проживает с 2018 года, личных вещей в квартире нет, вселяться в квартиру не намерен, последствия признания иска ему известны и понятны.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

При этом в силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно отметки в паспорте ФИО2 он с 22.04.2014, зарегистрирован по месту жительства по адресу г. Тула, <адрес>.

Как следует из искового заявления, ответчик с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу добровольно сняться не имеет возможности, поскольку постоянно проживает в г. Торонто, Канада.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

В силу с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Положениями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула, <адрес>, в котором ответчик зарегистрирован. Ответчик в жилом помещении не проживает, выехав в другое место жительства, где проживает постоянно.

В тоже время, требование истца о снятии с регистрационного учета в указанной квартире ответчиком игнорируется, при этом, не проживая в спорной квартире, не имея с собственником жилья договорных отношений по его найму, ответчик не хранит там своего имущества, не исполняет обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 в адрес суда направил заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что в квартире истца не проживает с 2018 года, личных вещей в квартире нет, вселяться в квартиру не намерен, последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд, учитывая, что последствия признания иска ответчику ФИО2 известны и понятны, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд полагает, что представленные истцом и ответчиком доказательства достаточны для вывода о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор не имеется, в связи с чем, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в <адрес> г. Тулы.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, <адрес>.

Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт №) с регистрационного учета в <адрес> г. Тулы.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий