УИД 66RS0002-02-2025-000377-22
гражданское дело № 2-1386/2025
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 24.06.2025
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе судьи А.Г. Кирюхина, при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному кооперативу № 167 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявила иск о признании права собственности на квартиру по адресу ***
В обоснование иска указала, что кооперативная квартира на основании ордера № 1399 от 06.05.1970 предоставлена нанимателю ФИО2. В состав членов семьи ФИО2 входили и были включены в ордер: жена ФИО3; дочь ФИО4; сын ФИО5. Паевой взнос в период брака ФИО2 и ФИО3 в полном объеме внесен к 20.04.1985. ФИО2 умер ***. Наследниками, принявшими наследство, являлись: жена ФИО3; дочь ФИО4; сын ФИО5. ФИО3 умерла ***. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследство приняли: дочь ФИО1; сын ФИО5. ФИО5 умер ***, после его смерти заведено наследственное дело, единственным наследником, который принял наследство, является сестра ФИО1. С учетом изменения законодательства истец в порядке наследования является единоличным собственником квартиры по адресу г. Екатеринбург, ул. ***
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО6 на удовлетворении иска настаивает.
Представитель ответчика Жилищный кооператив № 167 представил отзыв, в котором поддержал иск. Указано, что истец с момента вселения проживает в квартире. В настоящий момент истец является членом кооператива на основании протокола № 24 от 05.05.2001. Кооперативу не известно о правах третьих лиц на спорную квартиру.
Судом установлено следующее.
Кооперативная квартира по адресу *** на основании ордера № 1399 от 06.05.1970 предоставлена нанимателю ФИО2. В состав членов семьи ФИО2 входили и были включены в ордер: жена ФИО3; дочь ФИО4; сын ФИО5. Паевой взнос в период брака ФИО2 и ФИО3 в полном объеме внесен к 20.04.1985. ФИО2 умер ***. Наследниками, принявшими наследство, являлись: жена ФИО3; дочь ФИО4; сын ФИО5. ФИО3 умерла ***. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследство приняли: дочь ФИО1; сын ФИО5. ФИО5 умер ***, после его смерти заведено наследственное дело, единственным наследником, который принял наследство, является сестра ФИО1.
С учетом поступивших в суд документов суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство в виде спорной квартиры после смерти своих родителей и брата. Иных наследников, принявших наследство,судом не установлено.
С 1 июля 1990 года (с момента введения в действие Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР») факт полного внесения паевого взноса наделяет члена жилищного или жилищно-строительного кооператива правом собственности на жилое помещение, в котором он проживает. Впоследствии соответствующая норма была закреплена в Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», а также в Гражданском кодексе Российской Федерации, в силу пункта 4 статьи 218 которого член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение. Данное право, таким образом, возникает у них - в отличие от приватизации жилого помещения - в силу прямого указания закона.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение кроме действий, предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В связи с принятием наследства родителей и брата у истца возникло право собственности на спорную квартиру. Оформление прав на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Суд иск удовлетворяет в полном объеме.
руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать за ФИО1 <...>) право собственности на квартиру по адресу ***
Настоящее решение является основанием для регистрационных действий по переходу прав (оформлению первичного права) на недвижимое имущество в пользу ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.
Судья А.Г. Кирюхин