Д. № 2-1057/2023
89RS0013-01-2023-001098-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2023 года г. Губкинский ЯНАО
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,
при ведении протокола помощником судьи Мокиным Н.С.,
с участием: прокурора Пищ Т.Д.,
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Зарегистрировала по месту жительства в своей квартире знакомую ФИО4 и ее троих несовершеннолетних детей с целью трудоустройства, при этом ответчики никогда не проживали по данному адресу, никогда не вселялись, их вещей в квартире нет. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу по настоящее время, чем нарушаются права истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении. Также истец пояснила, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по просьбе ФИО4, однако проживать в данном жилом помещении не планировали.
Ответчики ФИО2, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отношения по заявленным требованиям не выразили.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, а также прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18).
Согласно справке ООО «(...)» (л.д. 19), ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по г. Губкинский (л.д. 24).
В судебном заседании истец пояснил, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, никогда не проживали в данном жилом помещении, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.
Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по г. Губкинский на запрос суда, в спорной квартире фактически проживают ФИО1, ее дочь ФИО10, ФИО9 (л.д. 36).
Статья 3 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, учитывая, что регистрация по месту жительства осуществляется на основании согласия собственника (п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), носит уведомительный характер и не является доказательством факта проживания гражданина, суд приходит к выводу, что ответчик не реализовал свое право на вселение в спорное жилое помещение, следовательно, и не приобрел право пользования им.
При этом требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением суд расценивает как основание заявленных требований, поскольку оно связано с названным способом защиты права.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи свои в квартиру не ввозили. Также учитывая, что при регистрации граждан по месту жительства должностные лица, ответственные за регистрацию, не проверяют фактическое вселение гражданина по месту регистрации, а сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав на жилое помещение, то исковые требования о признании ответчиковне приобретшимправа пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО2 ((...)), ФИО4 ((...)), несовершеннолетних ФИО5 ((...)), ФИО3 ((...)) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.
Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец
Решение в окончательной форме изготовлено 3 ноября 2023 года.
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи ______________________ ___________________________________ (наименование должности работника суда, инициалы, фамилия) «____»______________________20___ г.