Дело № 2-597/2025 УИД 64RS0019-01-2025-001000-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Спиридоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете с 31 августа 2011 года состоит ФИО2, который не является ее близким родственником, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время фактически не проживает в жилом помещении, местонахождение его неизвестно. В связи с чем, истец просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без нее, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки суде не сообщил, об отложении дела слушаем, не просил.

Суд, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от 21 декабря 2016 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 35-40).

Из представленных документов видно, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик, был зарегистрирован в спорном жилом помещении его прежним собственником. В этой связи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева