Решение по делу № 2-47/2023 от 19.04.2023 - о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, без предоставления ругого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску <ФИО> о признании за <ФИО> и <ФИО> права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, встречному иску <ФИО> о признании за <ФИО> и <ФИО> права пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения, возложении на Управление имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района обязанности по заключению с ней договора найма служебного жилого помещения.

84RS0001-01-2022-000828-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кулага С.В., при секретаре Тарановой М.М., с участием ст. помощника прокурора Таймырского района Патлатого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 47 по иску Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, без предоставления ругого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 о признании за ФИО2 и ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, встречному иску ФИО3 о признании за ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения, возложении на Управление имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района обязанности по заключению с ней договора найма служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей также как законный представитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

18.09.2009 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с занимаемой должностью и на время работы в <данные изъяты>.

Данная квартира является собственностью муниципального образования «Таймырский Долгано- Ненецкий муниципальный район», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2009 серии 24 ЕЛ №249900. Квартира включена в специализированный жилищный фонд Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района и отнесена к служебному жилому помещению на основании приказа Управления имущественных отношений ТДНм района от 11.09.2009 № 735.

Согласно п. 4 договора совместно с нанимателем в квартире проживают ФИО3 – супруга, ФИО1 – сын.

Согласно п. 5 Договора найма служебного жилого помещения настоящий договор заключается на время работы в <данные изъяты>

Согласно приказу № от 07.10.2021 ТМБ ОУДО «<данные изъяты>» с ответчиком расторгнут трудовой договор с 14.10.2021 года, следовательно, у ответчика отсутствуют основания для проживания в данном жилом помещении.

04.10.2022 в адрес нанимателя было направлено уведомление № 2782 о добровольном освобождении служебного жилого помещения в течение 15 дней. Настоящее уведомление ответчиком получено не было, письмо возвращено почтовой связью в адрес отправителя. Требование истца ответчик в добровольном порядке не исполнил.

Учитывая изложенное, истец, ссылаясь на ст. 35, 103, 104 ЖК РФ, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 35 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, выселить ФИО2 и членов его семьи из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снять ФИО2 и членов его семьи с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 обратился к Управлению имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района с встречным иском, в котором указал, что действительно 18.09.2009 между ним и Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района был заключен договор найма служебного жилого помещения №35, согласно которому ему и его бывшей супруге было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, согласно которому отнесение жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда носит заявительный характер.

В августе – сентябре 2009 перед заключением договора №35 от 18.09.2009 он какого – либо заявления об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в Управление или администрацию ТДНм района не подавал. До настоящего времени спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду (служебному жилью) не относится, поскольку приказ Управления от 11.09.2009 №735 «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд» в нарушение п. 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не направлялся.

Кроме того, право муниципальной собственности у МО «Таймырский Долгано –Ненецкий муниципальный район» на спорную квартиру возникло 10.09.2009. Вместе с тем, члены районной комиссии по распределению жилья и социальных выплат до возникновения (10.09.2009) права муниципальной собственности на спорную квартиру, принимают отраженные в протоколе заседание №25 от 09.09.2009 решение по распоряжению данным жилым помещением и предоставлении его ФИО2

В последующем 11.09.2009 во исполнение фактически незаконного протокола заседания указанной комиссии издается приказ №735 о включении спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд ТДНм района с отнесением его к служебному жилому помещению.

14.09.2009 на основании фактически незаконного протокола заседания указанной комиссии издается распоряжение администрации ТДНм района № 511 о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> как служебного ФИО2

Таким образом, поскольку допущены взаимосвязанные нарушения нормативно – правовых актов, в т.ч. положения ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, п.п. 12-15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду (служебному жилью) не относится. Фактически между ним и истцом заключен договор найма жилого помещения, который не может быть отнесен к договору найма специализированного жилого помещения, а следовательно и расторгнут (прекращен) по основаниям, предусмотренным гл. 10 Жилищного кодекса РФ.

Полагает, что у суда имеются достаточные основания для признания за ним и его сыном право пользование спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Также 17.02.2023 он вновь был принят на работу в качестве педагога в ТМУУДО ДЮЦ «<данные изъяты>». Таким образом, обстоятельство, которое могло послужить основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения №35 от 18.09.2009 до рассмотрения судом настоящего дела, устранено.

Со ссылкой на ст. 19, ст. 10 Жилищного кодекса РФ ФИО2, с учетом уточнений от 24.03.2023, просит суд признать за ним и ФИО4 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения в отношении спорной квартиры. В случае вывода суда об отсутствии оснований для признания за ним и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, признать за ним и ФИО4 право пользования спорным жилым помещением на условиях договора №35 от 18.09.2009 найма служебного жилого помещения.

Определениями суда от 20.01.2023 года, 24.03.2023 встречные исковые требования ФИО2 приняты к производству.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ФИО3 также обратилась к Управлению имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района с встречным иском, в котором указала, что действительно 18.09.2009 между ее бывшим супругом ФИО2 и Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому ему и его бывшей супруге было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на период его работы в МОУ ДО ДЮЦ «<данные изъяты>». С 14.10.2022 ФИО2 прекратил свою трудовую деятельность в данном учреждении, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На момент заключения ФИО2 договора № от 18.09.2009 и по настоящее время она проходит службу в ОМВД России по ТДН району. Со ссылкой на ст. 1 Федерального закона от 30.11.2011 № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел», ст. 10 Жилищного кодекса РФ считает, что она и ее малолетний сын ФИО1 имеют право на предоставление служебного жилого помещения, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ею и ее сыном не утрачено. На основании изложенного просит признать за ней и ее сыном ФИО4 право пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения, возложении на Управление имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района обязанности по заключению с ней договора найма служебного жилого помещения.

Определением суда от 31.01.2023 года встречный иск ответчика ФИО3 принят к производству.

Стороны о времени и месте судебного заседания были извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца-ответчика Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района ФИО5, выступающий на основании доверенности № 6 от 02.12.2022, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, настаивал на удовлетворении иска. При этом отметил, что на сегодняшний день договор № от 18.09.2009 между сторонами расторгнут. В удовлетворении встречных исков просил отказать.

Ответчик – истец ФИО2 исковые требования не признал, свои встречные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что в настоящее время она не проживает в спорной квартире, проживает совместно с супругом ФИО17 по другому адресу. В связи с ее характером работы ФИО1 в течение рабочий недели проживает с отцом, на выходных днях проживает с ней. Встречные исковые требования поддержала, полагает, что вправе рассчитывать на заключение с ней истцом – ответчиков договора служебного найма в отношении спорной квартиры.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации ТДНм района ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие, представив письменное заключение по существу иска.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, заключение ст. помощника прокурора Патлатого А.А., полагавшего иск Управления имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района подлежащим удовлетворению, встречные иски ФИО2 и ФИО3 не подлежащими удовлетворению, ознакомившись с заключение органа опеки и попечительства Управления образования администрации Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: 1) служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. ст. 92 - 93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, то есть служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы или службы.

Из положений части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением ряда законодательно предусмотренных случаев.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования «Таймырский Долгано – Ненецкий муниципальный район», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 13).

28.12.2007 и.о. начальника Управления образования, председатель профсоюза работников образования обратились к заместителю администрации ТДНм района по вопросам здравоохранения и социальной защите с ходатайством о выделении служебного жилья молодому специалисту ФИО2 Состав семьи 2 человека. Собственного жилья не имеет (л.д. 103).

07.09.2009 руководитель ДЮЦТК ФИО22 обратился к руководителю ТДНм района с просьбой предоставить внеочередное служебное жилье для проживания молодого специалиста ФИО2, педагога дополнительного образования. Состав семьи 2 человека (л.д. 102).

ФИО2 обратился в администрацию ТДНм района с заявлением о выделении ему служебного жилого помещения (дата заявления не указана) (л.д. 101).

09.09.2009 ФИО2 обратился в администрацию ТДНм района с заявлением -обязательством о том, что он согласен вселиться в квартиру <адрес> (л.д. 115).

Согласно протоколу №25 от 09.09.2009 заседания районной комиссии по распределению жилья и социальных выплат администрации ТДНм района комиссия решила перевести двухкомнатную <адрес> в специализированный жилищный фонд ТДНм района с отнесением ее к служебному жилому помещению. В соответствии с п. 8 Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда ТДНм района предоставить во внеочередном порядке ФИО2 – педагогу дополнительного образования ТМУУДО ДЮЦ «<данные изъяты>» по договору найма служебного жилого помещения 2-комнатную <адрес>, площадью 41,7 кв.м. на период работы в муниципальном учреждении. Снять с учета на предоставление служебного жилого помещения ФИО2 (л.д. 116).

Приказом от 11.09.2009 №735 спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд ТДНм района с отнесением его к служебному жилому помещению (л.д. 14).

Согласно распоряжению администрации ТДНм района от 14.09.2009 № 511 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено как служебное ФИО2 (л.д. 122).

18.09.2009 между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения №35, согласно которому ответчику за плату во владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое предоставлено ему в связи с работой в Таймырском муниципальном образовательном учреждении дополнительного образования детей <данные изъяты>» (л.д. 7-12). Согласно п. 4 указанного договора, совместно с ФИО2 в квартиру вселена ФИО7 – супруга. Согласно п.п. 3 п. 18 договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. Согласно п. 19 договора в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно справке ООО «ДУК» от 17.11.2022 ФИО2, ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства (л.д. 14).

Согласно приказу ТМБ ОУДО «<данные изъяты>» от 07.10.2021 №-к трудовой договор с ФИО2 расторгнут 14.10.2021 года по инициативе работника на основании его личного заявления (л.д. 15), что в силу условий заключенного между сторонами договора найма служебного жилого помещения № является основанием для прекращения договорных отношений между истцом и ответчиком ФИО2 и выселении его и членов его семьи из занимаемого им жилого помещения.

11.01.2022 ФИО2 обратился к Главе ТДНм района с заявлением о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 11.01.2022 (л.д. 123).

Данное заявление было рассмотрено 17.01.2022 на заседании комиссии администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района по распределению жилья и социальных выплат, согласно которому решено Управлению имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 18.09.2009 №35 на <адрес> с ФИО2 с 11.01.2022.

11.01.2022 между Управлением имущественных отношений ТДНм района и ФИО2 было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 18.09.2009 №35 (дата регистрации в Управлении 21.01.2022), согласно которому данный договор расторгнут с 11.01.2022. Настоящее соглашение является одновременно и актом приема – передачи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 124).

04.10.2022 Управлением имущественных отношений ТДНм района в адрес ФИО2 было направлено уведомление о добровольном освобождении служебного жилого помещения в течение 15 дней с даты получения настоящего уведомления, с передачей ключей собственнику (л.д. 16-17).

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному Управлением ЗАГС Администрации ТДНм района Красноярского края 11.10.2019, ФИО7 заключила брак с ФИО23.ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений ФИО3 следует, что в настоящее время она с супругом проживает по адресу: <адрес>. В связи с характером ее работы сын в течение рабочей недели проживает с отцом, в выходные дни живет с ней.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно акту обследования жилого помещения - <адрес>, проведенного методистом отдела опеки и попечительства Управления образования администрации ТДНм района ФИО13 от 14.12.2022, установить санитарно – техническое состояние квартиры и обследовать жилое помещение не представилось возможным в виду отсутствия жильцов в квартире. Мнение ФИО2 относительно исковых требований не установлено. Ответчик ФИО3 не согласна с исковыми требованиями, так как не имеет возможности предоставить альтернативное жилое помещение для проживания несовершеннолетнего сына ФИО4 и регистрации его по месту жительства в г. Дудинка. Пояснила, что с ФИО2 общий быт она не ведет с момента расторжения брака, временно проживает с ребенком в ином жилом помещении, предоставленного ее знакомой для временного пользования (л.д. 43).

Согласно заключению начальника органа опеки и попечительства Управления образования администрации ТДНм района, исходя прежде всего из интересов несовершеннолетнего ребенка и защищая его жилищные права, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 54, ст. 60 Семейного кодекса РФ полагает, что исковые требования истца к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 нарушают жилищные права несовершеннолетнего и удовлетворению не подлежат (л.д. 42).

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, установив, что спорное жилое помещение имеет статус служебного жилья и было предоставлено ФИО2 и членам его семьи, на период трудовых отношений, суд приходит к выводу, что со дня расторжения договора найма № от 18.09.2009 право пользования указанным служебным жилым помещением у ФИО2 и членов его семьи прекратилось, а потому проживающие в спорном жилом помещении ответчики – истцы ФИО8, ФИО1 подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения. Поскольку ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения до расторжения договора найма, требование в части ее выселения заявлено не обосновано.

При этом суд отмечает, что ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления иных жилых помещений согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ.

Доказательств обратного, вопреки ст. 12, ст. 56 ГПК РФ ответчиками - истцами не представлено.

Доказательств тому, что ответчики состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ими не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Управления имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении ФИО2 и ФИО4 из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения; снятии ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире заявлены обосновано, законны и подлежат удовлетворению. Поскольку судом установлено, что договор найма служебного жилого помещения № от 18.09.2009 расторгнут между истом - ответчиком и ответчиком- истцом ФИО2 с 11.01.2022, ФИО3 освободила данное жилое помещение в добровольном порядке до расторжения договора, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Относительно встречных исковых требований ФИО2 суд отмечает следующее.

Ответчик – истец утверждает, что поскольку истцом –ответчиком нарушены положения ч.2 ст. 92 ЖК РФ, а также пункты 12-15 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду (служебному жилью) не относится. Фактически между ним и Управлением был заключен иной договор найма жилого помещения, который не может быть отнесен к договору найма специализированного жилого помещения, а следовательно и расторгнут (прекращен) по основаниям, предусмотренным гл. 10 ЖК РФ. Полагает, что имеются основания для признания права за ним и за его сыном права пользования спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения.

Суд не может согласиться с указанными доводами.

Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договоры найма специализированных жилых помещений, как верно отмечено ответчиком – истцом, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.

В соответствии с пунктом 15 Правил использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Спорная квартира отнесена к служебному жилью в установленном порядке Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого района приказом от 11.09.2009 №, указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением ее к служебным жилым помещениям (л.д. 121). Распоряжением администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района от 14.09.2009 №511 спорное жилое помещение в качестве служебного предоставлено ФИО2 (л.д.122). Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием «Таймырский Долгано –Ненецкий муниципальный район» 10.09.2009 (л.д. 13). Договор найма служебного жилого помещения № заключен между Управлением и ФИО2 18.09.2009. При этом написание подача ФИО8 заявления истцу – ответчику об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда не требовалось.

Абз. 3 п. 14 указанных Правил предусмотрено, что решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Вопреки доводам ФИО2, направление данного решения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, носит уведомительный характер и не является юридически значимым для целей придания или непридания жилому помещению статуса специализированного жилого помещения.

Более того, каких-либо положений, позволяющих даже в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, действующее законодательство не содержит.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Как следует из договора найма служебного помещения от 18.09.2009 №, истец передал, а ответчик принял за плату во владение и пользование спорное жилое помещение для временного проживания в нем. Согласно справке Ф-4 ООО «ДУК» ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 22.10.2009 (ФИО2, ФИО7), с 22.08.2013 ФИО1

Таким образом, ответчики приняли исполнение по договору от истца, проживали в спорной квартире, следовательно ФИО2 не вправе ссылаться на незаключенность договора.

Требование ФИО8 о признании за ним и его сыном право пользования спорной квартирой на основании договора № от 18.09.2009 найма служебного жилого помещения в связи с его трудоустройством в ТМБ ОУДО «<данные изъяты>» по внешнему совместительству удовлетворению не подлежит, поскольку данный договор расторгнут между сторонами 11.01.2022.

При таких обстоятельствах встречный иск ФИО2 удовлетворению не подлежит в полном объеме.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО3, суд приходит к следующему.

Решением Таймырского Долгано – Ненецкого районного Совета депутатов от 17.02.2022 № 13-185 утверждено Положение о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района, которым предусмотрен порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений. Согласно п. 7 Положения для определения очередности граждан в предоставлении служебных жилых помещений ведется учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений по территориальной принадлежности. Согласно п. 8 Положения для принятия на учет гражданином подается заявление на имя Главы района с приложением перечня необходимых документов. Таким образом, постановка на учет носит заявительный характер. Согласно п. 10 заявление гражданина о принятии на учет рассматривается соответствующей комиссией, создаваемой администрацией района. Согласно п. 14 Положения служебные жилые помещения выделяются на основании решения комиссии о выделении гражданину служебного жилого помещения.

Постановлением администрации Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района от 22.05.2017 №401 создана комиссия администрации Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района по распределению жилья и социальных выплат, а также утверждено Положение о районной комиссии.

Согласно п.п. 1.1.2 Положения, одной из целью создания данной комиссии является предоставление гражданам жилых помещений по договорам коммерческого найма, договорам найма служебного жилого помещения и договорам найма специализированного жилого помещения.

Согласно п. 2.7 Положения комиссия рассматривает вопросы о включении граждан в список нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения и о предоставлении служебного жилого помещения.

Согласно п. 3.7 Положения решение районной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами районной комиссии, присутствующими на заседании. Протокол районной комиссии является основанием для издания администрацией муниципального района правового акта, касающегося исполнения переданных государственных полномочий по переселению граждан из районов Крайнего Севера, а также по предоставлению жилья гражданам.

В соответствии с п. 3.20 Положения об Управлении имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района, утв. Решением Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района от 18.04.2011 № 09-0181, Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции: заключение договоров найма служебных жилых помещений, договоров коммерческого найма жилых помещений, договоров аренды жилых помещений в случае и порядке предусмотренных муниципальными правовыми актами.

Как следует из объяснения ФИО3 с заявлением на имя Главы района с приложением перечня необходимых документов для постановки ее на учет для получения служебного жилого помещения она не обращалась. Членом семьи ФИО2 на дату расторжения им договора найма служебного жилого помещения она не являлась. ФИО1 самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, вселен в спорную квартиру как член семьи на основании договора № от 18.09.2009.

Таким образом, никаких правовых оснований для возложения обязанности на Управление имущественных отношений Таймырского Долгано-Неецкого муниципального района не имеется.

При таких обстоятельствах встречный иск ФИО3 удовлетворению не подлежит в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ, и ст.333.19, ст.333.20 НК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3, действующей также в интересах ФИО4 взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой, истец при подаче иска в суд освобожден, по 150 руб. с каждого (300:2).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 73, 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 150 (ста пятидесяти) рублей в доход местного бюджета.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 150 (ста пятидесяти) рублей в доход местного бюджета.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Управлению имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района о признании за ним и ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения, на условиях договора №35 от 18.09.2009 найма служебного жилого помещения – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО3, действующей также в интересах ФИО4 к Управлению имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района о признании за ней и ее сыном ФИО4 право пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения, возложении на Управление имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района обязанности по заключению с ней договора найма служебного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Судья С.В. Кулага

Решение в полном объеме изготовлено судьей 24 апреля 2023 года.