Дело № 2-355/2022
УИД: 32RS0022-01-2022-000544-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Погар 24 августа 2022 года
Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Белозор С.Ф.,
при секретаре Беликовой В.В.,
с участием помощника прокурора Погарского района Брянской области – Хаюзко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником дома, расположенного по адресу: .
В указанном домовладении зарегистрирована и постоянно проживает её сестра ФИО2 Проживание ответчика в доме истца препятствует в пользовании, распоряжении жилой площадью по своему усмотрению. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения не желает.
На основании изложенного, истец просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: выселить его из указанного жилого помещения.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, ответчик ФИО2, представитель третьего лица миграционного пункта ОП «Погарский» МО МВД России Стародубский, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец и ответчик ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., расположенные по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной информации из ОП «Погарский» МО МВД России Стародубский, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в . Кроме того, сотрудниками полиции установлено, что ФИО2 проживает в .
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В развитие приведенных положений, Жилищный кодекс РФ предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами(ч. 4 ст. 3).
Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящий момент ответчик не зарегистрирована и не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, то у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.Ф. Белозор
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ