УИД 14RS0015-02-2025-000059-35

Дело № 2-AM-77/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Амга 21 апреля 2025 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Будурусовой С.П., при секретаре судебного заседания Стрекаловской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности. С 18 августа 2023 года ответчик зарегистрирован в данной квартире и при этом фактически не проживает. Требования истца с ноября 2024 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет.

Стороны о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ответчик ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В силу пункта "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид права: собственность, основание: договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданину (приватизации) от 27 февраля 2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 марта 2023 года.

Согласно адресной справке, выданной 28 февраля 2025 года МП ОМВД России по Амгинскому району, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 18 августа 2023 года по адресу: <адрес>

Вместе с тем, согласно информации администрации МО «Чапчылганский наслег»Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 21 апреля 2025 года, ФИО2 по вышеуказанному адресу фактически не проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приеми передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации СП "Чапчылганский наслег" МР "Амгинский улус (район)" Республики Саха (Якутия), потому суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья С.П. Будурусова

Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2025 года.