УИД77RS0005-02-2023-001979-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–2531/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в настоящее время зарегистрированы: истец, ФИО1, ответчик фио, фио, паспортные данныефио, паспортные данные ответчик является членом семьи истца, однако, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что ознакомлен с исковым заявлением, жалоб не имеет, с дальнейшем решением суда согласен, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, ОВМ ОМВД России по адрес, УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, квартира, расположенная по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1 (1/5 доля в праве), фио (2/5 долей в праве), фио и фио (по 1/5 доле у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.04.2023.

Ранее 1/5 доля указанной квартиры принадлежала ответчику ФИО2

На основании договора дарения доли квартиры от 12.08.2021 фио подарил своей матери фио 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги от 04.04.2023 в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 11.01.2021, фио, фио, ФИО1, фио с 27.01.2020.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ответчик каких-либо вещей в спорной квартире не хранит и не имеет, его имущество в квартире отсутствует. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик приходится истцу сыном, с которым они проживают раздельно, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники дохода.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещение длительное время не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в проживании в спорной квартире не нуждается, подтверждений сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, доказательств обратного суду не представлено, а также принимая во внимание то, что ответчик с исковыми требованиями согласен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года