Дело №2-353/2025
45RS0009-01-2025-000303-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Куртамыш, Курганская область 25 июня 2025 г.
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Вагиной Н.В.
при секретаре судебного заседания Зотовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о прекращении государственной регистрации права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о прекращении государственной регистрации права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельную долю.
В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее мать ФИО2 В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу для принятия наследства.
В дальнейшем ей стало известно, что ФИО2 при жизни выдала доверенность, на основании которой 24 октября 2012 г., то есть после ее смерти за ней было зарегистрировано право собственности на 1/31 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ТОО «им. Тимирязева», кадастровый №.
В связи с тем, что сведения об указанном земельном участке в Единый государственный реестр внесены после смерти ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.
Просит прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности № 45-45-07/316/2012-631 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/31 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ТОО «им. Тимирязева», признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/31 доли вышеуказанного земельного участка.
Определениями судьи Куртамышского районного суда Курганской области от 24 апреля, 15 мая 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I КН-09-08 № 443938 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельной доли в общей долевой собственности из земель сельхозназначения, расположенной по адресу: ТОО им. Тимирязева <адрес>, общей площадью 11,34 га.
Право собственности на 1/31 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – сельское хозяйство, площадь 3288600 кв. м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в границах ТОО «им. Тимирязева».
В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.Согласно материалам дела, 20 декабря 2010 г. ФИО2 выдала доверенность ФИО3 на регистрацию права земельной доли в праве общей долевой собственности.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ
24 октября 2012 г. за ФИО2 произведена государственная регистрации права на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельское хозяйство, площадью 3288600+/-29274 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ТОО «им. Тимирязева», выдано свидетельство о государственной регистрации права 45-АА 477162 от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, регистрация права собственности на 1/31 доли земельного участка, а также запись в государственный реестр прав на недвижимое имущество произведены после смерти ФИО2
В то же время, согласно пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь ФИО1
Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно статьям 219,223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, каким является земельный участок и жилой дом, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о прекращении государственной регистрации права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.
Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности № 45-45-07/316/2012-631 от 24 октября 2012 г. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельское хозяйство, площадью 3288600+/-29274 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ТОО «им. Тимирязева».
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серия №) на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельское хозяйство, площадью 3288600+/-29274 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ТОО «им. Тимирязева».
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.
Судья Н.В. Вагина