Дело №2-315/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000691-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Петровой К.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Администрация <адрес> Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в 1993г. ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного в соответствии с решением исполкома Армянского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ46. ФИО1 вселилась в указанное жилое помещение с составом семьи дочь ФИО3, сын ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства истцом в жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес>, однако в данном жилом помещении не проживает. Ответчик не производит текущий ремонт жилого помещения, не принимает участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Ответчик ФИО2 приходится истцу внуком, ФИО2 никто не препятствовал в пользовании жилым помещением. Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее внук ФИО2 после рождения, был зарегистрирован по данному адресу в связи с тем, что его мать ФИО3 (дочь истца), так же была зарегистрирована в жилом помещении. С самого рождения ее дочь с ребенком в жилом помещении не проживала. Выехала с ребенком из жилого помещения и в течение 14 лет проживала в <адрес>. Дочь умерла в 2009 году, отец внука умер еще раньше. Опекунство над ребенком оформлено сожителем дочери. Внук ФИО2, будучи совершеннолетним, по месту регистрации не проживал, так как по наследству от отца на него оформлено право собственности на жилое помещение по другому адресу, где он постоянно проживает до настоящего времени. Отношение к внуку доброжелательное, не препятствовала ему проживать в квартире.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что в квартире истца не проживает, и не намерен проживать, его личные вещи в квартире не находятся. На праве собственности имеет жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес>, постоянно проживает по данному адресу. В настоящее время иск не признает, так как отношения с бабушкой ФИО1 испортились.

Представитель третьего лица, администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пункт 32, если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признание нанимателя утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в 1993 г. ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного в соответствии с решением исполкома Армянского городского Совета от 07.04.1993г. № (л.д. 8). ФИО1 вселилась в указанное жилое помещение с составом семьи, дочь ФИО3, сын ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства истца в жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала Корявко, <адрес>, однако в данном жилом помещении не проживает. Согласно информации начальника ОВМ Отд. МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 (л.д.25). Ответчик приходится истцу внуком. Ответчик не принимает участие в расходах на текущий ремонт жилого помещения, содержание жилья и оплате коммунальных услуг. Расходы по найму жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет полностью истец. Ответчик выехал из жилого помещения, проживает в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства. С регистрационного учета по месту жительства после выезда из жилого помещения ответчик не снялся. Регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении нарушаются права истца в связи с дополнительными расходами на содержание жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представил. Не заявлял требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, микрорайон имени Генерала <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева