Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Аркашиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муниципального образования Городское поселение «<адрес>» о признании незаконным бездействия по рассмотрению уведомления о планируемом строительстве,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с административным иском, в котором просил признать незаконным бездействие Администрации МО ГП «<адрес>» выразившееся в не рассмотрении его уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве.
В обоснование иска указано, что им ДД.ММ.ГГГГ ответчику подано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома. Истец просил разрешить реконструкцию жилого дома с кадастровым номером №, в части увеличения на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения уведомления ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был подготовлен ответ, которым данное уведомление возвращено, так как вышеуказанный дом является многоквартирным и для принятия решения о реконструкции необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.
Административный истец – ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания не явился, заявлений или ходатайств не представил.
Представитель ответчика - Администрации МО ГП «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 6 ст. 15 Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Частью 3 данной статьи определено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из смысла ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом, действующее законодательство разделяет понятия «часть жилого дома» и «квартира», при этом многоквартирный дом состоит именно из квартир, и не включает в себя части жилого дома.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит помещение 1 с кадастровым номером №, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>. Помещение 2 с кадастровым номером №, расположенное в данном доме, принадлежит ФИО5, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ административным истцом административному ответчику подано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома. Истец просил разрешить реконструкцию жилого дома с кадастровым номером №, в части увеличения на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения уведомления ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО ГП «<адрес>» был подготовлен ответ, которым данное уведомление возвращено, так как вышеуказанный дом является многоквартирным и для принятия решения о реконструкции необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.
Каких-либо данных свидетельствующих о том, что данные помещения являются квартирами суду не представлено. Соответственно, они являются частями жилого дома. Следовательно, вывод ответчика о том, что указанный жилой дом является многоквартирным основан на неверном толковании норм действующего законодательства.
Довод ответчика о том, что отсутствует согласие собственника помещения № на проведение данной реконструкции опровергается имеющимися материалами дела. Так суду представлен оригинал указанного уведомления со штампом администрации МО ГП «<адрес>» в котором имеется подпись ФИО5 Более того, административным ответчиком предоставлена копия согласия ФИО5 на проведение ФИО1 реконструкции в принадлежащем ему помещении №.
Таким образом, бездействие связанное с не рассмотрением в установленные сроки уведомления не соответствует требованиям действующего законодательства.
Руководствуясь ст.ст. 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
Решил:
Административный иск ФИО1 к Администрации Муниципального образования Городское поселение «<адрес>» о признании незаконным бездействия по рассмотрению уведомления о планируемом строительстве – удовлетворить.
Признать незаконным бездействие Администрации Муниципального образования Городское поселение «<адрес>», выразившееся в не рассмотрении в установленный законом срок, уведомления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве.
Обязать администрацию Муниципального образования Городское поселение «<адрес>» рассмотреть уведомление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Обязать администрацию Муниципального образования Городское поселение «<адрес>» сообщить об исполнении решения в суд и ФИО1, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий А.В. Храмеев
Копия верна.
Судья <адрес> районного суда: А.В. Храмеев