Дело № 2-3773/2025

УИД 74RS0004-01-2025-005210-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пономаренко И.Е.,

при секретаре Ложкиной П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные вещи, указав в обоснование, что было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (стр.) – от выпускного КК-920.609 до КК сущ. 920.432 на ГК <адрес> мм по <адрес>; сооружение (водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Досуговый центр «Лад», <адрес> – ВК-861.24 на ГВ по <адрес> до наружной стены здания; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), водопроводный ввод (транзитный участок по улице) водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>а: от наружной стены торца дома с восточной стороны-от наружной стены <адрес> до наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> через ВК-827.346 – от наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> далее по подвалу дома до точки врезки водопровода на кофейню; сооружение (внутриквартальные сети водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, МУП «Челябинскавтотранс», <адрес> – от ВК-950.07 на ГВ к зданию по <адрес> до водопроводного колодца у здания <адрес> – от ВК у здания до наружной стены; сооружение (водопроводный ввод № водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК -767.81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома – от ВК – 767,81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома; сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кофейня, <адрес>: от выпускного колодца КК-827.243 до КК-827.500 – от КК-827.500 до КК-827.502 на ГК <адрес> мм; сооружение (транзитный участок), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены дома со стороны <адрес> до наружной стены со стороны <адрес>; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены <адрес> до наружной стены <адрес>. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием их в реестре муниципальной собственности они были приняты на учет выявленных объектов как бесхозяйные (л.д.3-6).

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем были выявлены объекты недвижимого имущества: сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (стр.) – от выпускного КК-920.609 до КК сущ. 920.432 на ГК <адрес> мм по <адрес>; сооружение (водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Досуговый центр «Лад», <адрес> – ВК-861.24 на ГВ по <адрес> до наружной стены здания; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), водопроводный ввод (транзитный участок по улице) водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>а: от наружной стены торца дома с восточной стороны - от наружной стены <адрес> до наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> через ВК-827.346 – от наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> далее по подвалу дома до точки врезки водопровода на кофейню; сооружение (внутриквартальные сети водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, МУП «Челябинскавтотранс», <адрес> – от ВК-950.07 на ГВ к зданию по <адрес> до водопроводного колодца у здания <адрес> – от ВК у здания до наружной стены; сооружение (водопроводный ввод № водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК -767.81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома – от ВК – 767,81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома; сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кофейня, <адрес>: от выпускного колодца КК-827.243 до КК-827.500 – от КК-827.500 до КК-827.502 на ГК <адрес> мм; сооружение (транзитный участок), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены дома со стороны <адрес> до наружной стены со стороны <адрес>; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены <адрес> до наружной стены <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведения о собственниках объектов недвижимости: сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (стр.) – от выпускного КК-920.609 до КК сущ. 920.432 на ГК <адрес> мм по <адрес>; сооружение (водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Досуговый центр «Лад», <адрес> – ВК-861.24 на ГВ по <адрес> до наружной стены здания; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), водопроводный ввод (транзитный участок по улице) водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>а: от наружной стены торца дома с восточной стороны-от наружной стены <адрес> до наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> через ВК-827.346 – от наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> далее по подвалу дома до точки врезки водопровода на кофейню; сооружение (внутриквартальные сети водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, МУП «Челябинскавтотранс», <адрес> – от ВК-950.07 на ГВ к зданию по <адрес> до водопроводного колодца у здания <адрес> – от ВК у здания до наружной стены; сооружение (водопроводный ввод № водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК -767.81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома – от ВК – 767,81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома; сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кофейня, <адрес>: от выпускного колодца КК-827.243 до КК-827.500 – от КК-827.500 до КК-827.502 на ГК <адрес> мм; сооружение (транзитный участок), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены дома со стороны <адрес> до наружной стены со стороны <адрес>; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены <адрес> до наружной стены <адрес>, отсутствуют, объекты являются бесхозяйными (л.д. 7-22, 183-200).

В соответствии со справками ОГУП «Обл. ЦТИ» объекты недвижимости: сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (стр.) – от выпускного КК-920.609 до КК сущ. 920.432 на ГК <адрес> мм по <адрес>; сооружение (водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Досуговый центр «Лад», <адрес> – ВК-861.24 на ГВ по <адрес> до наружной стены здания; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), водопроводный ввод (транзитный участок по улице) водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>а: от наружной стены торца дома с восточной стороны-от наружной стены <адрес> до наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> через ВК-827.346 – от наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> далее по подвалу дома до точки врезки водопровода на кофейню; сооружение (внутриквартальные сети водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, МУП «Челябинскавтотранс», <адрес> – от ВК-950.07 на ГВ к зданию по <адрес> до водопроводного колодца у здания <адрес> – от ВК у здания до наружной стены; сооружение (водопроводный ввод № водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК -767.81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома – от ВК – 767,81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома; сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кофейня, <адрес>: от выпускного колодца КК-827.243 до КК-827.500 – от КК-827.500 до КК-827.502 на ГК <адрес> мм; сооружение (транзитный участок), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены дома со стороны <адрес> до наружной стены со стороны <адрес>; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены <адрес> до наружной стены <адрес>, в собственности не числятся (л.д. 129-165, 209).

Согласно письмам Министерства имущества <адрес>, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, объекты: сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (стр.) – от выпускного КК-920.609 до КК сущ. 920.432 на ГК <адрес> мм по <адрес>; сооружение (водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Досуговый центр «Лад», <адрес> – ВК-861.24 на ГВ по <адрес> до наружной стены здания; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), водопроводный ввод (транзитный участок по улице) водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>а: от наружной стены торца дома с восточной стороны-от наружной стены <адрес> до наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> через ВК-827.346 – от наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> далее по подвалу дома до точки врезки водопровода на кофейню; сооружение (внутриквартальные сети водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, МУП «Челябинскавтотранс», <адрес> – от ВК-950.07 на ГВ к зданию по <адрес> до водопроводного колодца у здания <адрес> – от ВК у здания до наружной стены; сооружение (водопроводный ввод № водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК -767.81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома – от ВК – 767,81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома; сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кофейня, <адрес>: от выпускного колодца КК-827.243 до КК-827.500 – от КК-827.500 до КК-827.502 на ГК <адрес> мм; сооружение (транзитный участок), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены дома со стороны <адрес> до наружной стены со стороны <адрес>; сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены <адрес> до наружной стены <адрес> в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, а также в реестре муниципального имущества <адрес> не учитываются (л.д. 23-128, 166-174, 205-208).

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объект не состоит.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «город Челябинск», что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанное имущество нет. Заявленное муниципалитетом имущество не имеет собственника, в государственной собственности Челябинской области объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет регистрирующим органом – Управлением Росреестра по Челябинской области в установленном порядке, поэтому полагает достаточными основаниями для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (стр.) – от выпускного КК-920.609 до КК сущ. 920.432 на ГК <адрес> мм по <адрес>;

- сооружение (водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Досуговый центр «Лад», <адрес> – ВК-861.24 на ГВ по <адрес> до наружной стены здания;

- сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), водопроводный ввод (транзитный участок по улице) водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>а: от наружной стены торца дома с восточной стороны-от наружной стены <адрес> до наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> через ВК-827.346 – от наружной торцевой стены с западной стороны дома по <адрес> далее по подвалу дома до точки врезки водопровода на кофейню;

- сооружение (внутриквартальные сети водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, МУП «Челябинскавтотранс», <адрес> – от ВК-950.07 на ГВ к зданию по <адрес> до водопроводного колодца у здания <адрес> – от ВК у здания до наружной стены;

- сооружение (водопроводный ввод № водопроводный ввод №), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК -767.81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома – от ВК – 767,81 на ГВ <адрес> мм по <адрес> до дома;

- сооружение (внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кофейня, <адрес>: от выпускного колодца КК-827.243 до КК-827.500 – от КК-827.500 до КК-827.502 на ГК <адрес> мм;

- сооружение (транзитный участок), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены дома со стороны <адрес> до наружной стены со стороны <адрес>;

- сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от наружной стены <адрес> до наружной стены <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий п/п И.Е. Пономаренко

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года

Копия верна.

Судья И.Е.Пономаренко

Решение не вступило в законную силу по состоянию на 10 ноября 2025 года.

Судья И.Е.Пономаренко

Секретарь судебного заседания П.А. Ложкина

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-3773/2025, которое находится в производстве Ленинского районного суда г. Челябинска.