Дело № 2-2536/23
54RS0009-01-2023-002801-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» сентября 2023 г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Дузенко Е.А.
при секретаре Прокаевой Н.В.
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности на нежилое помещение – эллинг №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный в корпусе на № эллингов (литера 16) на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, год постройки 1975.
В своем заявлении истец ФИО1 указала, что она является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается членской книжкой, документами об оплате членских взносов и справкой РОО Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук от ДД.ММ.ГГГГ.
Права на указанный эллинг перешли истцу от члена Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук В.Л. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который владел спорным эллингом с момента постройки с 1975 года.
ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение (эллинг) №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный в корпусе на № эллингов (литера №) на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, год постройки 1975.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО2, которая в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении требований.
Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.
Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был отведен земельный участок площадью 9 га, расположенный в районе старого Бердского шоссе в Советском районе г. Новосибирска, под строительство водно-моторной базы согласно прилагаемой ориентировочной схеме.
ДД.ММ.ГГГГ протоколом технического совещания при начальнике Обского бассейнового управления пути решено организовать схему Генплана строительства базы, представленную Управлением капитального строительства СО АН СССР.
ДД.ММ.ГГГГ областной отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при Исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство Управления капитального строительства СО АН СССР об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, принял решение о подтверждении решения Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № об отводе Управлению капитального строительства СО АН СССР земельного участка под строительство водно-моторной базы.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства водно-моторной базы Управлению капитального строительства СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска.
Проектное задание на строительство водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №.
ДД.ММ.ГГГГ Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения водно-спортивной базы СО АН СССР.
В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений водно-спортивной базы СО АН СССР, что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № от ДД.ММ.ГГГГ.
По завершению строительства водно-моторной базы земельный участок был предоставлен Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации Управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано на закрепление земельного участка занятого водно-моторной базой СО АН СССР.
ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № СО АН СССР дополнительно отведен под расширение лодочной станции дополнительный земельный участок площадью 4 га.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением делами СО АН СССР подтверждено, что осуществлено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.
Постановлением Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с ДД.ММ.ГГГГ был выделен клуб СВТК «Наука» как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.
Впоследствии для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» (любительский водно-туристический клуб «Наука»).
ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении СО РАН сроком на пять лет земельного участка в районе аванпорта Новосибирского водохранилища фактически занимаемого следующими организациями СО РАН: РЭБ флота, яхтклубом «Наука» и ЛВТК «Наука».
На основании постановления № от 27.11.1996 мэрией г. Новосибирска Сибирскому отделению Российской Академии Наук выдан государственный акт о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых Опытной базой научно-исследовательского флота, объединенным яхтклубом «Наука» и любительским водно-туристическим клубом «Наука» (ЛВТК «Наука»).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № указано как лодочные станции, земельный участок находится в собственности Российской Федерации.
Таким образом, земельный участок предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с А.Л. с множественностью лиц на стороне арендатора сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с целью эксплуатации находящихся на указанном земельном участке объектов недвижимого имущества.
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному выше договору аренды земельного участка арендатором названного земельного участка также стала Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук с целью эксплуатации принадлежащего объекта недвижимости.
Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту на нежилое помещение - эллинг № имеет площадь 17,4 кв.м. Год постройки - 1975.
Эллинг расположен на земельном участке с кадастровым номером №
Согласно справке РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН и членской книжке ФИО1 является членом РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН и владеет на территории РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН эллингом №, площадью 17,4 кв.м. (по ранее действующей нумерации эллинг №).
Указанный эллинг получен истцом у ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который в 1975 году построил спорный эллинг за счет собственных средств и владел им.
ФИО1 задолженности по членским взносам не имеет.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку в судебном заседании не установлено нарушений закона при изготовлении или создании спорного эллинга, не установлено притязаний иных лиц на построенный в 1975 г. эллинг № (по ранее действующей нумерации эллинг №), объект возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец владеет приобретенным эллингом добросовестно и открыто, полностью несет бремя содержания своего имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - эллинг №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный в корпусе на № эллингов (литера №) на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, год постройки 1975.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.
Судья Е.А. Дузенко
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023.