Дело № 2-263/2023

УИД 33RS0012-01-2023-000251-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 г. г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Беловой А.С., с участием истца ФИО1, помощника Кольчугинского межрайонного прокурора Муратовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке судопроизводства гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность жилое помещение - квартиру <адрес> и зарегистрировала право собственности на неё. В квартире был зарегистрирован ФИО2, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. В жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам, дополнительно указав, что квартиру приобрела с аукциона по продаже арестованного имущества. В квартире были зарегистрированы ответчик с супругой. Последняя добровольно выписалась из квартиры, а ФИО2 перестал выходить на связь.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела путём направления судебной корреспонденции по месту регистрации, по правилам юридически значимых сообщений, предусмотренным ст. 165.1. ГК РФ, которая возращена за истечением срока хранения, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

В связи с этим, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено, ответчик не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, при отсутствии возражений со стороны истца, согласно ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в соответствии с Протоколом об итогах проведения аукциона по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>. Указанное имущество было арестовано судебным приставом-исполнителем ОСП Кольчугинского района УФССП России по Владимирской области у должника ФИО2 (л.д. 12).

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от 14.02.2023 (л.д. 13).

Таким образом, имеющейся совокупностью исследованных по настоящему делу доказательств, нашло подтверждение, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1 - нового собственника квартиры <адрес>, расходы по содержанию жилья не несет, в нём не проживает, соглашений о пользовании жилым помещением с новым собственником не заключал, его право пользования жилым помещением утратилось со сменой собственника жилого помещения.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кольчугинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Балуков