Дело № 62RS0004-01-2023-002967-24

(производство № 2-3051)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 02 октября 2023 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Лопоухове Р.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая ранее принадлежала её супругу, на основании договора дарения от дд.мм.гггг.; брак с супругом был расторгнут в дд.мм.гггг.. Ответчик – её сын зарегистрирован в квартире с дд.мм.гггг., вселился в квартиру в дд.мм.гггг., прожил 1 месяц и уехал; с дд.мм.гггг. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства она и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо отношений не поддерживают; попыток вселения ответчика в спорную квартиру не было. дд.мм.гггг. ею в адрес ответчика было направлено предупреждение о снятии в течение месяца с регистрационного учета в добровольном порядке, которое проигнорировано. Ответчик на протяжении длительного времени проживает по другому, неизвестному ей месту жительства, адрес которого скрывает.

Ссылаясь на нормы ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, истец просила прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО2 полагала иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО3,, извещавшийся о времени и месте рассмотрения деле надлежащим образом по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, причины его неявки неизвестны, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 72,1 кв.м. Указанная квартира приобретена истцом на основании договора дарения от дд.мм.гггг., заключенного между нею и её супругом ФИО6 (дарителем), брак с которым прекращен дд.мм.гггг..

Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг., нотариально удостоверенным договором дарения квартиры от дд.мм.гггг., свидетельством о расторжении брака № от дд.мм.гггг..

От брака с ФИО6 у истца имеется сын – ответчик ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от дд.мм.гггг..

Истец проживает и с дд.мм.гггг. зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, где дд.мм.гггг. был зарегистрирован по месту жительства также ответчик ФИО3, что подтверждается справкой ООО Управляющая компания «Квадр-М» от дд.мм.гггг..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она зарегистрировала сына по месту жительства в принадлежащей ей квартире по договоренности с ним, поскольку квартира на <адрес>, где ранее ФИО3 проживал и был зарегистрирован по месту жительства, была продана, с передачей ему вырученных от продажи денежных средств. Ответчик вселился в спорную квартиру, однако пользовался ею не более месяца, а затем выехал в другое место жительства; его вещей в квартире не осталось, оплату содержания жилья и коммунальных услуг он не производит. Отношения с сыном у неё плохие, его телефонов она не знает, так же как не знает, где он фактически проживает; семейные отношения между ними отсутствуют.

Тот факт, что ответчик фактически в квартире, принадлежащей ФИО1, не проживает в течение длительного времени, при этом все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несёт исключительно истец, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5 – близкой подруги истца и представленными в суд квитанциями об оплате ЖКУ в квартире по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО3, вселённый ФИО1 в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена её семьи, выехал из него добровольно в дд.мм.гггг., с этого времени семейные отношения с истцом не поддерживает, общее хозяйство с нею не ведет, оплату содержания жилья и коммунальных услуг не производит.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Поскольку в настоящее время между истцом ФИО1 и ответчиком – её сыном ФИО3 отсутствуют семейные отношения, характеризующиеся ведением общего хозяйства, участием в общих делах, оказанием взаимной помощи, при этом ответчик в спорной квартире фактически не проживает, имеются основания для вывода о прекращении семейных отношений между сторонами.

Изложенные в исковом заявлении доводы истца о наличии у ответчика в собственности иного жилого помещения не нашли своего подтверждения в судебном заседании, с учётом поступивших по запросу суда сведений об отсутствии зарегистрированных за ФИО3 прав на жилые помещения. Однако данное обстоятельство само по себе не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку закон не связывает прекращение права пользования жилым помещением с наличием или отсутствием у бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения иного жилого помещения на праве собственности или ином праве.

Данными о том, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, и что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие между истцом и ответчиком родственных отношений, последний утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск ФИО1 о прекращении права пользования ФИО3 данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись