Дело № 2-8421/2022

УИД 35RS0010-01-2022-007751-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

15 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретарях Шабариной А.А., Гурьевой С.Ф., с участием помощника прокурора города Вологда Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

19.05.2022 Администрация города Вологда (далее – Администрация) обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что на основании распоряжения начальника Департамента имущественных отношений Администрации от 22.07.2020 №, в соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда от 27.07.2020 № ФИО2 и членам ее семьи, супругу ФИО3, дочери ФИО4, предоставлена за плату во владение и пользование, находящаяся в муниципальной собственности комната площадью 19,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания в ней, в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на него. Ссылаясь на завершение расчетов по кредитному договору, просила выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета; расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда № от 27.07.2020 с ФИО2

В судебном заседании представитель истца Администрации по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что оснований для предоставления ФИО2 и ее семье жилого помещения на основании договора социального найма, либо на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда не имеется. Против предоставления отсрочки исполнения решения суда не возражала, но просила установить её разумный срок.

Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 иск не признала. Указала на отсутствие иного жилого помещения, доходов на его приобретение и найм. Дополнительно пояснила, что ее брак с ФИО3 расторгнут, последний в квартире не проживает, его вещей там нет. Ссылаясь на трудное материальное положение, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, просила предоставить отсрочку исполнения судебного решения на один год.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства Администрации в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от 20.12.2017 по делу №, с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» (далее – ПАО Банк «ФК Открытие») в солидарном порядке взысканы денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору от 27.07.2012 № в размере 1 216 051 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 636 руб., обращено взыскание на заложенную <адрес>, путем ее реализации с публичных торгов с начальной продажной стоимости в размере 1 121 600 руб.

В связи с утратой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в результате обращения на него взыскания в соответствии с ч. 2 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ФИО2 на состав семьи из трех человек Администрацией на основании распоряжения начальника Департамента имущественных отношений Администрации от 22.07.2020 № 382 предоставлено жилое помещение маневренного фонда, в отношении которого с ФИО2 заключен договором найма жилого помещения маневренного фонда от 27.07.2020 № 16. Согласно этому договору жилое помещение предоставлено на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилое помещение в результате обращения взыскания него, после продажи жилого помещения, на которое обращено взыскание (п. 2 раз. 1).

Из ответов на судебный запрос Отделения судебных приставов по г. Вологде № 3 УФССП по Вологодской области от 08.06.2022, ПАО Банк «ФК Открытие» от 27.10.2022 следует, что задолженность по договору № от 27.07.2012 погашена 16.12.2019.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что период, на который ответчикам предоставлялось жилое помещение маневренного фонда истек.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 3 ст. 106, ст. 103 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда, подлежит расторжению, а наниматели ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 выселению из занимаемого жилого помещения.

Оснований выселения ответчика ФИО3 суд не усматривает, так как в спорном жилом помещении он не проживает, регистрации по месту жительства в нем не имеет, следовательно, права истца не нарушает.

Доводы ответчика ФИО2 о тяжелом материальном положении, отсутствие другого жилого помещения, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, школьного возрасти, суд не принимает во внимание, так как эти обстоятельства не влекут право проживать в жилом помещении маневренного фонда.

Вместе с тем, суд признает эти обстоятельства исключительными, и считает возможным, в соответствии со ст. 203, 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предоставить ответчикам ФИО2 и ФИО4 отсрочку исполнения решения суда на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, что в полной мере отвечает требованиям разумности, справедливости и не затрагивает конституционных прав участников гражданского судопроизводства.

Оснований для предоставления отсрочки на более длительный, как и на менее длительный срок, не имеется, так как в таком случае нарушается баланс прав и законных интересов сторон.

Так как из адресных справок группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 13.09.2022 следует, что регистрация по месту пребывания в <адрес> у ФИО2 и несовершеннолетней ФИО4 закончилась 22.09.2022, а ФИО3 регистрации в этом жилом помещении не имел, требования о снятии указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат. Кроме того, в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологды к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда от 27.07.2020 № 16, заключенный с ФИО2, выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2, несовершеннолетней ФИО4 и в удовлетворении исковых требований к ФИО3 Администрации города Вологда отказать.

Исполнение решение суда в части выселения ФИО2, несовершеннолетней ФИО4 отсрочить на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.11.2022.

Судья

Думова Е.Н.