№ 2-7457/2023 50RS0039-01-2022-007312-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2023 г г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,
с участием ст. помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А.,
при секретаре Сотниковой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АнатО.чу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, которым просит выселить ответчика из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на основании договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенному с ПАО «Росбанк». До настоящего времени в квартире незаконно проживает ФИО2 Ответчик отказывается добровольно высеяться из жилого помещения, чинит препятствия истцу. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости выселения.
Заочным решением Раменского городского суда Московской области от <дата> исковые требований ФИО1 удовлетворены.
Определением Раменского городского суда Московской области от <дата> заочное решение Раменского городского суда Московской области от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержал судебное заключение, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 явился, возражал против иска, поскольку истица причинила ему ущерб.
Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился, извещены.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с ПАО «Росбанк». В квартире никто не зарегистрирован.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку, в настоящее время собственником квартиры является ФИО1, то в связи с переходом права собственности ответчик утратил право пользования жилым помещением. В связи с чем, следует ФИО2 выселить из занимаемого жилого помещения.
В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. Указанные ответчиком доводы не являются основанием для отказа в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 АнатО.ча, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <номер>, выдан <дата> <адрес> код подразделения <номер>, из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2023