УИД № 11RS0006-01-2024-002489-24 Дело № 2 - 153/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 23 января 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при помощнике судьи Валитовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., с возложением на них, как сособственников жилого помещения, оплаты по жилищно-коммунальным услугам, взносов на капитальный ремонт соразмерно их долям в праве собственности, а именно в размере по 1/2 доли от всех ежемесячно начисляемых платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не сообщил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, заочным решением Усинского городского суда Республики Коми № от дд.мм.гггг., вступившим в законную силу дд.мм.гггг. определен порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно на ФИО1 возложена оплата 1/2 доли от размера ежемесячно начисляемых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом двоих несовершеннолетних детей), на ФИО2 – в размере 1/2 доли от размера ежемесячно начисляемых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В настоящее время собственниками ... являются: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли на основании заочного решения Усинского городского суда Республики Коми № от дд.мм.гггг., вступившего в законную силу дд.мм.гггг., которым удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, супругам ФИО1 и ФИО2 определено по 1/2 доле в указанном жилом помещении

В указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1 (истец), собственник ФИО2 (ответчик), их дети – ФИО3, ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2-17 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

До обращения в суд с настоящим иском между сторонами не был определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению соразмерно их долям в праве собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., возложив на ФИО1, как сособственника указанного жилого помещения, оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей по жилищно-коммунальным услугам, взносов по капитальному ремонту; на ответчика ФИО2, как сособственника жилого помещения, в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей по жилищно-коммунальным услугам, взносов по капитальному ремонту.

Настоящее решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов сторонам по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025.

Председательствующий Л.В. Ларина