УИД 79RS0002-01-2023-002026-06
Дело № 2-1614/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Бирюковой Е.А.,
при секретаре Гуриной Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Пуй ФИО4, мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за потребленную энергию,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО1, мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о взыскании задолженности за потребленную энергию, мотивировав тем, что между сторонами заключен договор энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, открыт лицевой счет №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги горячего водоснабжения, отопления сформировалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которую просило взыскать с ответчиков.
В судебное заседание представитель истца АО «ДГК», ответчик ФИО1, представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 представил письменные возражения, в которых исковые требования не признал, мотивировав тем, что вышеуказанное жилое помещение было сдано, он с ДД.ММ.ГГГГ был исключен из списков личного состава и выехал к новому месту службы в <адрес>, где ему предоставили другое служебное помещение.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.
Из материалов дела следует, что АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поставку данного вида коммунальных услуг по указанному адресу не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлено мэрией города МО «Город Биробиджан» ЕАО ФИО1 во владение и пользование на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ данный договор прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Вместе с тем приказом военного следственного отдела по Биробиджанскому гарнизону СК России от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава <данные изъяты> и убыл для дальнейшего прохождения службы <данные изъяты>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зачислен в списки личного состава <данные изъяты>, о чем свидетельствует приказ от ДД.ММ.ГГГГ №.
При таких обстоятельствах в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ с момента исключения из списков личного состава, с ДД.ММ.ГГГГ, договор найма служебного жилого помещения с ФИО1 считается прекращенным.
Кроме того, согласно справе от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 сдал занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Исходя из отметок, имеющихся в паспорте ФИО1, по указанному адресу он регистрации не имел. В спорный период был зарегистрирован по месту жительства за пределами <адрес>.
Принимая во внимание изложенное, оснований для взыскания с ФИО1 задолженности за услуги горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно расчету истца задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Суд принимает данный расчет. Данный расчет не оспорен ответчиком.
Доказательств оплаты указанных коммунальных услуг не представлено.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО как собственник жилого помещения обязана вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем с данного ответчика пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в пользу АО «ДГК» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Пуй ФИО5, мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за потребленную энергию удовлетворить частично.
Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (№) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» №) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.