Дело № 2-672/2023

УИД 51RS0011-01-2023-000686-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2023 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при помощнике судьи Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Ж. и Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты> (МУП «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Ж. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что нанимателем жилого помещения по адресу: ..., является Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 74832 рубля 59 копеек, на которую начислены пени в размере 15488 рублей 02 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил взыскать с Ж. в пользу МУК «<данные изъяты>» образовавшуюся задолженность, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2910 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле ответчика привлечена Ж. (л.д. 53-55).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Ж. на Г. в связи с переменой фамилии (л.д. 65-66).

В судебное заседание представитель истца МУК «<данные изъяты>» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель В. (по доверенности) представила заявление об уточнении исковых требований, просила взыскать с Г. и Ж. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74832 рубля 59 копеек, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15488 рублей 02 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2910 рублей. Просила о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики Г. и Ж., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей компанией многоквартирного ... (л.д. 18-20, 21-23), в соответствии с договором производит взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Муниципальное образование город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (л.д.41).

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение было передано по ордеру № ХХХ Ж. Правоустанавливающих документов представить возможности не имеется в связи с их отсутствием (л.д. 47).

В соответствии со справкой ГОБУ «МФЦ МО» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44). Ж. был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59, 60), в спорный период регистрации в жилом помещении не имел. Иных зарегистрированных лиц в указанной квартире не значится.

Ж. переменила фамилию на Г. (л.д. 61, 62).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг за жилое помещение не производилась, что привело к образованию задолженности в сумме 74832 рубля 59 копеек (л.д.11,12).

Данная задолженность образовалась в период проживания ответчика Г. в жилом помещении, в связи с чем подлежит взысканию с нее в полном объеме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15488 рублей 02 копейки, которые также подлежат взысканию с ответчика Г. в полном объеме.

В удовлетворении иска к Ж. следует отказать, поскольку доказательств того, что он являлся нанимателем жилого помещения истцом суду не представлено. В спорный период Ж. не был зарегистрирован в жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2910 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты> к Ж. и Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... (паспорт: <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты> (ИНН/ОГРН: № ХХХ) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74832 (семьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать два) рубля 59 копеек, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15488 (пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 02 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2910 (две тысячи девятьсот десять) рублей.

В удовлетворении требований к Ж. – отказать.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова