< > УИД 35RS0001-01-2024-008131-29

Дело № 2-346/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

с участием представителей истца председателя ГСК № К., адвоката У., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании суда гражданское дело по исковому заявлению Гаражно-строительного кооператива № к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности демонтировать металлические гаражные боксы,

установил :

Гаражно-строительный кооператив № (далее – ГСК №) обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований, что на земельном участке, который передан ГСК №, незаконно установлены три металлических бокса, которые примыкают к торцевым стенам с двух сторон. К гаражному боксу № примыкает металлический гараж Й., к гаражному боксу № примыкает металлический гараж ФИО3, к гаражному боксу № примыкает металлический гараж Ц. Владельцы металлических гаражей членами кооператива не являются, членские взносы не выплачивают, чем нарушают права и законные интересы членов кооператива, каждый из которых ежегодно оплачивает аренду земельного участка в сумме 1800 рублей, электричество, уборку снега в зимний период.

Просит обязать владельцев убрать металлические гаражи примыкающие к гаражно-строительному кооперативу №, расположенному за строением по адресу: <адрес>, а именно возложить обязанность. убрать металлический гараж, размером 3,5 м на 7 м, примыкающий к капитальному гаражному боксу № ГСК №; металлический гараж, размером 4,5 м на 6 м, примыкающий к капитальному гаражному боксу № ГСК №; металлический гараж, размером 3,3 м на 6 м, примыкающий к капитальному гаражному боксу № ГСК №.

Протокольным определением суда от 09.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом города Череповца.

Протокольным определением суда от 20.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО1

Протокольным определением суда от 21.01.2025 к участию в деле в ответчика привлечен ФИО1

Определением Череповецкого городского суда от 19.02.2025 принят отказ Гаражно-строительного кооператива № от исковых требований к ФИО1, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Гаражно-строительного кооператива № адвоката У. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что

Председатель ГСК № К. в судебном заседании

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании 20.11.2024 пояснил, что членом ГСК № не является, металлическим гаражом не пользуется. Металлическим гаражом пользовался < >, который умер в 2020 году.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо Комитет по управлению имуществом мэрии города Череповца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что гаражно-строительный кооператив № как юридическое лицо образовано 06.09.1991, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. Основной вид деятельности – деятельность стоянок для транспортных средств.

На основании решения малого совета Череповецкого городского совета народных депутатов Вологодской области от 26.02.1993 № гаражно-строительному кооперативу № в бессрочное пользование передан земельный участок площадью 9265 кв., занимаемого гаражами на 164 бокса в районе завода силикатного кирпича (III зона).

Согласно сведениям, из ЕГРН право постоянного (бессрочного) пользования ГСК № в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно устава гаражно-строительного кооператива № членами кооператива могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет, а также юридические лица независимо от наличия автотранспорта (п. 3.1). списочный состав членов кооператива не может превышать количество гаражей в кооперативе. Каждый член кооператива может иметь один или несколько гаражных боксов (п. 3.2). Каждый член кооператива регистрируется в реестре членов кооператива (п. 3.5).

На земельном участке расположены два металлических гаража.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1).

Согласно положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Ответчик ФИО2 отрицает факт принадлежности ему металлического гаража, его использования.

Доказательств, подтверждающих установку металлических гаражей ФИО2 и ФИО3, а также факта владения или пользования этими объектами ФИО2 и ФИО3, истцом не предоставлено.

При установленных судом обстоятельствах дела оснований для удовлетворения исковых требований не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Гаражно-строительного кооператива № к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности демонтировать металлические гаражные боксы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение суда составлено 05.03.2025