Дело № 2-169/2022
УИД21RS0009-01-2022-000169-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 года с.Красноармейское
Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество: здание администрации сельского поселения, площадью 484,6 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: , мотивируя тем, что находящийся на территории сельского поселения Чувашской Республики объект недвижимости 16 октября 2020 года поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйный объект, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Годичный срок со дня постановки их на учет как бесхозные объекты истек.
Заявитель - администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направило своего представителя, просив в заявлении о рассмотрении дела в их отсутствии.
Заинтересованные лица - МТУ Росимущества в Чувашской Республике, Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не направили своих представителей для участия в судебном заседании, при этом Минэкономразвития Чувашии, МТУ Росимущества в Чувашской Республике представили отзыв, указав о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно решению Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа первого созыва от 20.12.2021г. №С-7/4, правопреемником администрации сельского поселенияКрасноармейского района Чувашской Республики является администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики. (л.д.6-11)
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).
В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.04.2022, недвижимое имущество: здание, назначение - нежилое, количество этажей - 2, площадью 484,6 кв.м., год завершения строительства - 1973, с кадастровым №; расположенное по адресу: принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16 октября 2020 года (л.д.5-7).
Из представленного технического плана следует, что объекты недвижимости имеют следующие технические характеристики:
«здание» - назначение - нежилое, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1973, площадью 484,6 кв.м., расположенное в кадастровом квартале № с присвоенным кадастровым номером № по адресу: (л.д.20-30).
Как следует из сообщений Минюста Чувашии от 31.10.2018 и МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 06.06.2019, административное здание в реестрах государственного имущества Чувашской Республики и федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, не значится (л.д.18, 19).
Согласно сообщению муниципального архива Красноармейского района Чувашской Республики от 24.10.2018г., акты ввода в эксплуатацию объекта недвижимости административного здания, расположенного по адресу: , в муниципальный архив не поступали (л.д.17).
Из справки администрации сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 28.11.2018г. следует, что в делах администрации сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики отсутствуют документы по строительству и вводу в эксплуатацию объекта недвижимости административного здания, расположенного по адресу: (л.д.16).
Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2022г., земельный участок с кадастровым номером №, в пределах которого расположен спорный объект недвижимого имущества, находится на территории сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, относится к землям населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.38).
Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что вышеприведенный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня постановки его на учет, своих прав на данный объект никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанный объект недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, законности и обоснованности требований администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ
решил:
Признать за Красноармейским муниципальным округом Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание администрации сельского поселения, площадью 484,6 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.
Судья Л.В.Толстова
Мотивированное решение составлено 03 августа 2022 года
Решение08.08.2022