Дело № 2-68/2023
УИД: 47RS0010-01-2022-000721-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО1 20 сентября 2023 года
Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,
при помощнике судьи Матвеевой Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила суд:
- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
- снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. На спорной жилой площади по настоящее время зарегистрирован ее (ФИО2) сестра – ответчик ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ находится на полном государственном обеспечении в специализированном лечебном учреждении – ЛОГБУ «Сясьтройский ПНИ», так как ответчик страдает хроническим заболеванием, в силу которого она (ответчик) лишена возможности осознавать и руководить своими действиями, нуждается в постоянном наблюдении врачей, в связи с чем в указанной организации ФИО3 зарегистрирована по месту проживания и пребывания. Также истцом отмечается, что учитывая характер заболевания и особенности личности ответчика, у нее (ФИО2) имеются основания полагать, что проживать как самостоятельно так и совместно с ней (истцом) ответчик не может. Также ответчик не может совершать юридически значимые действия по снятию с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. В связи с чем семейных отношений с истцом сестра (ответчик) также поддерживать не может. И, в силу, ст.31 ЖК РФ имеются все основания полагать, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является и утратила право пользования квартирой по месту своей регистрации. Истец ссылается и на то, что регистрация ответчика ограничивает ее право собственности, в том числе и по распоряжениею спорным имуществом.
Учитывая изложенное истец также просит суд произвести снятие ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Истец ФИО2, будучи извещенной о месте и времени слушания по делу (л.д.187), в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело без ее участия (л.д.154).
Ответчик ФИО3, извещена о месте и времени слушания по делу (л.д.185) в судебное заседание не явилась.
Законный представитель ФИО3 – ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ» извещен о месте и времени слушания по делу (л.д.184) в судебное заседание своего представителя не направил. В представленном отзыве на исковое заявление полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, так как ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения по независящим от нее обстоятельствам, поскольку ввиду болезни была помещена в ЛОГБУ «Сясьтройский ПНИ» для прохождения лечения. При этом ответчик от своих прав на квартиру не отказывалась, отсутствие ее (ФИО3) в спорном жилом помещении обусловлено нахождением на стационарном лечении в связи с признанием недееспособной. В связи с чем выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный и временный характер и вызван нахождением на стационарном лечении, что, в свою очередь, не свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения. Удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав недееспособной ФИО3 и лишению ее единственного места жительства (л.д.45).
Отдел образования администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области извещен о месте и времени слушания по делу (л.д.188), в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассматривать дело без их участия (л.д.182). В представленном заключении на иск полагали необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, так как с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, признанная недееспособной, находится на полном государственном обеспечении и проживает в ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ», а в силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, данное право сохраняется при помещении гражданина, признанного недееспособным в учреждение, осуществляющее за ним уход (л.д.60).
Третье лицо ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области извещено о месте и времени слушания по делу (л.д.186), в суд своего представителя не направило, просил рассматривать дело без их участия (л.д.179).
Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, изучив доказательства, имеющиеся в деле, мнение прокурора, давшего заключение о том, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, поскольку ответчик ФИО3 является инвалидом, признана на основании решения суда недееспособной и с ДД.ММ.ГГГГ находится на полном государственном обеспечении в ЛОГБУ «Сясьтройский ПНИ». Ответчик иного жилого помещения в пользовании не имеет, выехала из спорного жилого помещения вынуждено, по независящим от нее обстоятельствам, самостоятельно защитить свои интересы в силу своего состояния здоровья не может, приобрести иное жилое помещения также не в состоянии. В связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Согласно п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ).
В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст.292 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.4). Право собственности у истца возникло на основании вступления права наследования по завещанию после смерти матери ФИО6 (л.д.123-143).
В указанном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик (ФИО3) (л.д.104,106,109), которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.49-50) по месту нахождения ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ».
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области по заявлению ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ» признана недееспособной (л.д.110-11), и, поскольку у ответчика (ФИО3) отсутствовали лица желающие установить опеку над ней (ФИО3), то на основании постановления администрации Волховского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетняя недееспособная ФИО3 направлена под надзор в организацию социального обслуживания, осуществляющую социальное обслуживание в стационарной форме с постоянным проживанием для лиц, страдающих психическими расстройствами (л.д.5,108-109,112).
Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, вселенный истцом в спорное жилое помещение на правах члена семьи, приобрела право пользования спорным жилым помещением, последующее непроживание ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, носит вынужденный характер и обусловлено тем, что ответчик находится в государственном учреждении (вместе временного пребывания) на стационарном лечении в связи с признанием ее недееспособной и отсутствием лиц (родственников, иных лиц) желающих установить над ней опеку.
Таким образом, выезд ответчика из спорного места жительства носит вынужденный и временный характер и не свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения и избрании иного места жительства, в связи с чем ФИО3 не утратила права пользования жильем.
Таким образом, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещениям являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
Также не подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они являются производными от требований о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Кроме того судом отмечаемся, что данные требования (снятии с регистрационного учета) априоре не подлежали удовлетворению, ввиду следующего.
Согласно правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (п.2).
В силу с п.п.«е» п.31 указанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п.32).
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета, в силу действующего законодательства, производится органом регистрационного учета по месту жительства, а не судом, при наличии на то оснований, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья