Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» июня 2025 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крегеля А.А.,

при секретаре Донских А.В.,

с участием помощника Тындинского городского прокурора Климушкиной В.А.,

представителя ответчика – адвоката Набок Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру в 2006 г., но уже длительное время в ней не проживает, личных вещей в квартире нет, выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании ей не чиниться, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дела в свое отсутствие, ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя. Учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, судом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Набок Е.Г. возражала против удовлетворения иска. Указала, что квартира была приобретена между бывшими супругами в период брака, ФИО4 фактически является собственников 1/2 доли в указанной квартире, однако юридически доли не оформлены. Ответчик вопреки утверждениям истца в зимнее время вместе с их совместной дочерью проживает в спорной квартире, там хранятся ее личные вещи. В теплое время года ответчик переезжает жить за город в <адрес>. Это связано с тем, что истец злоупотребляет алкоголем, дабы избежать лишено с ним общения ответчик с дочерью живут там. Этот дом не предназначен для круглогодичного проживания и так же приобретен в браке, доли в праве собственности не определены. Просила в иске отказать.

Выслушав заключение помощника Тындинского городского прокурора Климушкиной В.А., полагавшей, что заявленные исковые удовлетворению не подлежат, исследовав доказательства по делу и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 304 ГК РФ дает собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 с 18 июля 2006 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 с 29 января 2020 г. является собственником жилого дома и земельного участка под ним, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений представленных отделом ЗАГС по г. Тында управления ЗАГС Амурской области ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из вышеприведенных обстоятельств следует вывод, что истец и ответчик являются собственниками спорной квартиры, так как она приобретена ими в период брака, однако доли в указанной квартире между ними не определены.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не могут быть удовлетворены, поскольку ответчик является собственником указанного жилого помещения, а действующее материальное право не наделяет суд возможностью признавать утратившим право пользования одного из собственников жилого помещения по воле другого собственника этого жилого помещения.

Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 <данные изъяты> о признании ФИО1 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Крегель

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2025 г.