Дело № 2-3126/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Жаркова Е.А.,
при секретаре Красновой Е.С.
с участием представителя истца Агеева А.С.
прокурора – помощника прокурора Советского района г. Волгограда Заволокиной Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3126/2025 (УИД 34RS0006-01-2025-004032-74) по иску администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 о выселении, предоставлении иного жилого помещения,
установил:
администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, предоставлении иного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение (квартира) номер площадью 33.2 кв.м, адрес, адрес является муниципальной собственностью.
Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда на территории адрес принято заключение от дата номер о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. аварийным и подлежащим сносу.
дата администрацией Волгограда издано постановление номер «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. аварийным и подлежащим сносу».
15.06.2016 комитетом по жилищной политике администрации Волгограда издано распоряжение № 218 «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес
Согласно данному распоряжению ФИО1 является нанимателем жилого помещения (комната) в коммунальной адрес, расположенного по адресу: адрес. ФИО2 является членом семьи нанимателя. Занимаемая площадь ФИО1, ФИО3 IO.A. в данном жилом помещении составляет 33.2 кв.м., жилая площадь 20.9 кв.м.
Многоквартирный адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.
Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес.
Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома, общая площадь квартиры составляет 41 кв.м, из которых: коридор - 3.6 кв.м., жилая комната - 16,6 кв.м., жилая комната - 8.2 кв.м., кухня - 8.9 кв.м., ванная - 2.2 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., лоджия - 1,0 кв.м.
дата ответчикам направлено уведомление номер, в котором ФИО4, ФИО2 предлагалось обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда для согласования даты и времени осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
До настоящего времени ответчики в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда для предоставления им в пользование жилого помещения в рамках переселения не обратились.
Просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением (комнатой) в коммунальной адрес путем выселения ФИО1, ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда номер адрес по ул. им. Ломоносова. Волгограда по договору социального найма.
Обязать ФИО1, ФИО2 сдать ключи от жилого помещения (комнаты) в коммунальной адрес многоквартирном жилом адрес в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.
Представитель истца администрации Волгограда Агеев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Представитель третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Представитель третьего лица МУП «Центральное межрайонное БТИ» отделение по Ворошиловскому и Советскому районам Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.
В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение (квартира) номер площадью 33.2 кв.м, адрес, является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.
Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, членами семьи ФИО1 является ФИО2
Согласно поквартирной карточке по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО6, дата года рождения, с дата и по настоящее время, ФИО7, дата года рождения, с дата по настоящее время.
Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Советского района Волгограда принято заключение от дата номер о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. адрес, аварийным и подлежащим сносу.
19.05.2016 администрацией Волгограда издано постановление №704 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес аварийным и подлежащим сносу».
На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением адрес от дата номер-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).
Многоквартирный адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.
В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) номер, общей площадью 41 кв.м., расположенное по адресу: адрес.
Жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, как и жилое помещение в аварийном доме.
Предоставляемое жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома, общая площадь квартиры составляет 41 кв.м, из которых: коридор - 3.6 кв.м., жилая комната - 16,6 кв.м., жилая комната - 8.2 кв.м., кухня - 8.9 кв.м., ванная - 2.2 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., лоджия - 1,0 кв.м.
Жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда № 2 дома № 79 по ул. им. Ломоносова, предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы, является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из того же числа комнат, что и жилое помещение в аварийном доме.
Предоставляемое жилое помещение полностью соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно благоустроенно, по общей площади превышает жилое помещение, занимаемое ответчиками в аварийном доме.
Однако, до настоящего времени ответчики в департамент не обратились, договор социального найма не заключен.
Проживание ответчиков в указанном жилом помещении создает реальную угрозу для их жизни и здоровья.
Учитывая, что жилое помещение (квартира) № номер муниципального жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: адрес является благоустроенным, отвечает установленным требованиям, находится в черте городского округа город - герой Волгоград, равнозначна по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, занимаемое в настоящее время жилое помещение ответчиками отнесено к аварийному и подлежащему сносу, дальнейшее проживание ответчиков в аварийном жилье представляет угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 о выселении, предоставлении иного жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: адрес, с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда номер адрес г. Волгограда по договору социального найма.
Возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность сдать ключи от жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Жарков
Справка: мотивированный текст решения составлен дата.
Судья Е.А. Жарков