УИД: 11RS0010-01-2023-000067-78 Дело № 2-94/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", администрации МО ГО "Сыктывкар" и ФИО2 о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж по адресу: по адресу ...
В обоснование указано, что истец являлся членом ГСК "Свет" (ликвидирован), которое осуществило строительство гаражей. Гараж он пробрёл в 2009 году у ФИО2 В связи с чем полагает, что приобрёл право собственности на него.
Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В судебное заседание не явились.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивал. Пояснил, что в письменной форме договор не оформляли, однако он приобрёл гараж по договору купли-продажи у ФИО2
От ФИО2 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и признаёт, что сделка по продаже гаража в 2009 году ФИО1 имела место.
Иные лица в судебное заседание не явились.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Из материалов дела следует, что решениями исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов №... от **.**.**, №... от **.**.** и №... от **.**.** представлен земельный участок для строительства гаражей и зарегистрирован устав ГСК "Свет". Одновременно утверждён список членов ГСК.
В списке членов значился истец ФИО2
Строительство гаражей фактически осуществлено, произведён технический учёт здания в целом. Сведения о спорном гараже в ЕГРН отсутствуют.
Актом установления адреса №... комплексу индивидуальных гаражей присвоен адрес: по адресу ....
Из списка членов ГСК следует, что за ФИО2 числится гараж за №....
Истцом представлен паспорт владения гаражом, в котором фамилия ФИО2 исправлена на ФИО1
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива у него возникает право собственности на недвижимое имущество.
Изложенное свидетельствует о том, что у ФИО2 после выплаты пая и ввода гаража в эксплуатацию возникло право собственности на него. После этого она имела право распоряжения им, то есть определения юридической судьбы вещи.
Тот факт, что своё право собственности она не зарегистрировала в установленном порядке, не свидетельствует о его отсутствии.
ФИО1 и ФИО2 в ходе рассмотрения дела подтвердили заключение сделки купли-продажи гаража в 2009 году. С учётом установленных по делу обстоятельств данные действия законодательству не противоречат и влекут переход права собственности.
С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать право собственности ФИО1 ... на гараж, расположенный по адресу: по адресу ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Попов А.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2023.