Дело №г.
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>, предоставленную по договору социального найма, а также прекратить зарегистрированные права на квартиру.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца по доверенности просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчиков, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.
Представитель третьего лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебным жилым помещением и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по их выбору в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами или иными нормативными актами. Указанные военнослужащие не могут быть уволены с военной службы без их согласия без предоставления им жилых помещений.
Из материалов дела следует, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 А.А., проходящей военную службу по контракту, по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>.
На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице ВрИД директора Департамента жилищного обеспечения Министерства оборона Российской Федерации был заключен договор социального найма №/Д о передаче истцу указанной квартиры в бессрочное владение и пользование, о чем имеется акт приема – передачи квартиры.
Из договора следует, что указанная квартира является государственной собственностью.
Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается регистрация права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией, а за Федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации зарегистрировано право оперативного управления.
Истец ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире постоянно, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги.
Материалами дела подтверждается, что истец ранее своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации не реализовывал.
Дочь истицы ФИО1, также указанная в договоре социального найма жилого помещения от права на приватизацию указанного жилого помещения отказалась в пользу истца, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики каких-либо доказательств в обоснование возражений по иску суду не представили.
В соответствии с п. 5 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку ограничений, препятствующих приватизации спорной квартиры истцом, относящейся к государственному жилищному фонду и находящейся в пользовании ФИО2 по договору социального найма, судом не установлено.
Зарегистрированное за Министерство обороны РФ право собственности и за Федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации право оперативного управления на спорную квартиру подлежат прекращению по основанию ст. 235 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основание для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, прекращения права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации и внесения сведений о государственной регистрации права собственности за истцом в органах Росреестра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Т.К. Двухжилова
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-138//2023
в производстве Балашихинского городского суда
УИД 50RS0№-97
Судья
Секретарь